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皆戸中建築ブログ

土地探し~大規模既存集落~

2018.11.16 / スタッフブログ

皆様、こんにちは!!

浜松市全域・磐田市・袋井市・掛川市・森町・湖西市にて

リフォーム・リノベーション・新築建替え・不動産をさせていただいています。

うり坊のキャラクターの皆戸中建築の渡邊千夏です。


朝晩と日中の気温差が激しくなってきました。

私は早速毎年恒例、足の指がしもやけの予感weep

週末は上棟がありますので、なんとかお天気が持つといいですsuncloud




さてお話は変わりまして、私は普段不動産業務を中心に行っております。

土地を探されている皆様、どのように土地を選ばれていますか?




まず浜松市内で土地を探されている方でしたら、

【大規模既存集落】の要件についてチェックしてみてください。

弊社に来て下さるお客様ですと、皆様前知識として調べてきてくださる方が

多いです!


こちらは、市街化調整区域に長年居住している方(またはその子)で、

持家がなく世帯を有している方を対象とし、

居住している地域(連合自治会区)の中にある大規模既存集落内の土地に、

自分が住む住宅(自己用住宅)を建築できるという制度です。



【大規模既存集落】内の土地は、集落外の土地に比べて安価で売買されているの

で、購入できる方は資金面ではかなり助かるのではないでしょうか。

ただ農地転用の申請や、現況が田んぼだったりすると地盤改良に時間を要する

ことはあります。

まずはご自身やご家族が要件に当てはまるか、チェックしてみてください!

要件など詳しくは浜松市のホームページをご覧ください!(https://www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/tochi/home_tochi/home/kensido/chousei/daikibo.html)



珍しく真面目なお話をしてしまいましたので、最後に先日東京駅で購入した

船橋屋の「いちご白玉しるこ」を見せびらかします(笑)

image1.jpeg

下から、ぜんざい、いちごピューレ、白玉の層になっており、

甘酸っぱくて美味しかったですdelicious

さすが老舗!