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皆戸中建築ブログ

建具工事

2018.03.08 / スタッフブログ

今日は、磐田の新築現場へ行って来ました。


内装クロス工事も完了して 只今 内部の器具付け工事


電気屋さん 水道屋さん ガス屋さんが工事しています。


和室廻りの建具も取付完了しています。

photo_004.jpg   photo_003.jpgのサムネール画像  photo_005.jpg

3/17・18 完成見学会 開催します。 


完全予約制になっています。


ご予約お待ちしております。


週末は、リフォームフェスタも開催します。


皆様のお越しお待ちしております。


SAKUfish

地元浜松の魅力

2018.03.07 / スタッフブログ


私は浜松生まれ浜松育ちですが、

学生時代数年間は東京で過ごしました。

人が多く、電車も様々な路線があり、お店も多く、イベントも多く、

東京にいると常に新しい風を先頭で受けている、そんなイメージでした。


浜松に戻ってくると、もちろん物足りなさは感じましたが、

同時に浜松ならではの魅力も日々沢山感じています。


休日に友人と出かける先も、はじめは、「浜松って遊びに行く場所がない・・・despair

と嘆いていましたが、

最近は浜松でも少しずつ、素敵な場所を発見していますshine

先日は北区のおしゃれなお店を開拓しよう!と友人と田舎道をドライブしてきました。


都田にある、ヤギがいるパン屋さん。

ランチタイムはすぐに満席になり大人気のよう。

ドッグランや、ワンちゃん連れの方専用の建物も用意されていて、

家族連れでにぎわっていました。

ハンドメイドのアクセサリーなども販売していました。

建物もお庭もインテリアも、ちょっとした壁のアートもおしゃれで素敵な空間heart04

パンはテイクアウトもできるようです。

image2 (00B).jpeg

その後、引佐の別荘地にある輸入雑貨のお店を見たり、竜ヶ岩洞でアイスを食べたりして・・・



最後に 天竜浜名湖鉄道 金指駅付近にあるカフェに行きました。

image3 (005).jpeg


Marimekkoなどの北欧雑貨やおしゃれな鉢植えなども販売していて、

落ち着いた雰囲気のおしゃれなお店でした。


これからも、浜松で、静岡で、「素敵な場所」をたくさん見つけていきたいです!

いいところがありましたらぜひ、教えてください!!

chinatsu...


予約制完成見学会ご来場ありがとうございました。

2018.03.06 / スタッフブログ

先週の土日は磐田市上大之郷予約制完成見学会にお越しいただきありがとうございましたconfident

お家の中を少しご紹介させていただきますね。

 

        リビングには小上がりの和室があります。正面には8寸角の大黒柱もありますよ!

CIMG3489和閉.jpg

        扉を開けるとこんな感じです。

        造り付けの収納棚には着物用タンスがすっぽり入ります。

CIMG3490和開.jpg

        広々 1.5帖のトイレです。

CIMG3497トイレ.jpg

                洗面室には洗濯干用のステンレスパイプを付けました。

CIMG3500洗面.jpg

     オープンタイプのクローゼットです。木下地が入っているので棚を自由に取り付けられます。

CIMG3506クロ-ゼット.jpg

            

            玄関と反対側の土間から外に出ると...    CIMG3513土間.jpg

      東側の駐車場に繋がります。ご主人様のスペースですrvcar

      外水栓とコンセントも設置済

      将来の倉庫用に電源のBOXも付いていますhappy01

CIMG3459外観.jpg

  

いただきました

2018.03.03 / スタッフブログ

いつも、うり坊のキャラクターや、チラシなどで目にする私たちの似顔絵やお客様の似顔絵を書いて

 

いただいている、甲斐デザインの甲斐正範(かいまさのり)さん。happy01

 

一業種一社で、いろいろな会社さんとお仕事でお付き合いされていて、車やさんや、みかん農家さん

 

ホテルやアイスクリーム屋さんと職種もいろいろ。そんなこんなで 和食や洋食や中華など

 

文字にする前に 作り方を習って、自分で作ってみることも多いそうで 生のりから             

 

のりの佃煮をつくって、 これがお孫さんに大好評で ちょっとおすそ分け。

 

いただきました。

 

1520063066549.jpg

浜名湖産 かいまさのりsign01 名前がいいでしょ

さすが、プロsign03 そのままお店に出せるような 完成品 happy02

しょっぱすぎず、甘すぎず、丁度イイ 塩梅でおいしくいただきました。delicious

                                         Hiromi

3月3日住まいのお得!!情報「フラット35、金利を引下げ!」


こんにちは。


3月にはいりましたね。


3
月は、というと変化の準備の時期な気がします。


卒業式や年度の変わる時期、

テレビ番組の改編、道路工事など

4月からの来年度に新たな事へと段階を踏む月ですね。


とは言え、4月までまだ1か月ありますので、

3月のイベントを楽しみましょう。


さて、卒業式など以外での3月のイベントといえば、

ホワイトデーですね。


ホワイトデーとは、314日に

バレンタインデーに贈り物をもらった男性が、

その女性に返事やお返しをする日です。


そのホワイトデーについてご紹介します。

 


ホワイトデーの由来


ホワイトデーは、日本で生まれた風習です。


バレンタインデーに

女性から男性へチョコを贈るのも

日本独自のことです。


お返しまできっちりと決めているのは

世界でもめずらしく、欧米では

「クッキーデー」「マシュマロデー」

「フラワーデー」などと称し、

恋人同士で贈り物をすることはあっても、

お返しという意味ではないのです。


韓国や台湾などでホワイトデーがみられるのは、

日本の影響です。


では、どうして日本ではお返しをするのでしょう?


日本では贈り物やお祝いに対して

お返しをする習慣があります。


バレンタインに女性からプレゼントを頂戴し、

そのままでは心苦しいと感じる男性が

多かったようです。


そこで、お菓子業界が

バレンタインのお返しを提唱し、

1か月後の314日を「ホワイトデー」として

定着させていきました。


また、

314日はバレンチノ司祭に救われた男女が

永遠の愛を誓った日という説もありますが、

定かではありません。


ここでホワイトデーの歴史を紹介します。


●1970
年代...世界各国のバレンタインデーにならい、

  214日・バレンタインデーが日本に広がる。

 


●1977
...石村萬盛堂(福岡)が

 「マシュマロデー」として

 バレンタインのお返しに

 マシュマロを贈ることを提唱します。


 他のお菓子会社でも宣伝販売の動きが始まりました。

 


●1980
...全国飴菓子工業協同組合が

 「ホワイトデーはキャンディーの日」として、


 第1"愛にこたえるホワイトデー"

 キャンペーンを実施します。


このように

今ではすっかり定着したホワイトデーですが、

バレンタインデーの楽しみ方が、多様化しており

"お返し"の悩みは尽きませんね。


この時期は、何を返したらいいのかと、

悩んでいる男性が多いそうです。


また、お返しするお菓子にによって

意味があるみたいです。


マシュマロは好き

クッキーは友達

キャンディーは好き、などなどです。


そこで、分難にオススメなのは、

マカロンなどの最近流行りだした

お菓子にしましょう。


もちろん、相手の方に、好意がある場合は、

キャンディーを選びましょう。


それではみなさま、

素敵なホワイトデーをお迎えください。


さて月初めは

住宅ローンの金利が気になりますよね。


それでは、

早速今月発表された

各金融機関の

今月の住宅ローン金利を見てみましょう。


メガバンク5銀行より発表された

20183月適用分の住宅ローンです。


以下にご紹介するものは、

当初10年間の金利が固定される

各行の主流タイプの商品です。


〇三菱東京UFJ銀行...1.10→1.10%(±0.00%)


〇三井住友銀行...1.10→1.10%(±0.00%)


〇みずほ銀行...0.80→0.80(±0.00%)


〇りそな銀行...1.10→1.10%(±0.00%)


〇三井住友信託銀行...0.75→0.75%(±0.00%)

 


今月はメガバンクは、

全ての金融機関が、10年固定プランの

金利を据え置きました。


しかし、10年固定プランは、

そろって金利を据え置きましたが。

長期、中期に関しては。

足並みがそろっておりません。


三菱東京UFJ銀行は、

変動・固定共に据え置きましたが、

三井住友銀行は、

35年を超える長期固定金利を引き下げました。


みずほ銀行は、変動・短期・中期固定を

据え置きましたが、

11年から15年までの中期固定金利を引き下げました。


今月は、メガバンクによって、細かい所を見ると

全く異なる動きとなりました。


その他、ネットバンクを含め、

20183月の住宅ローンの金利は、

前月とは打って変わって

多くの金融機関が金利を引き下げました。


では、先月、金利が下がった、

固定型住宅ローンの代名詞でもある

全期間固定型金利の【フラット35】は

どうなったでしょうか?


さっそく『今週のTOPIC』をご覧ください!!

―――――――――――――――――――――――――――――


今週のTOPIC 「フラット35、金利を引下げ!


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住宅金融支援機構(東京都文京区)が

民間金融機関と提供するフラット35

20181月の適用金利が発表されました。


融資率9割以下で返済期間が21年以上35年以下の


 主力タイプの金利幅は...


 1.36%(前月より-0.04%)~2.01

と、今月は0.04%金利を引き下げました。


2
か月連続で金利が上がりましたが

今月の引き下げにより、

再びフラット35史上低金利となり、

魅力的なサービスを提供中です。

 


融資率9割以下で返済期間が20年以下の金利幅は以下の通りです。


1.29
%(前月より-0.03%)~1.94


と、中期に関しても金利は引き下げました。

 


融資率が9割超で返済期間が21年から35年以下のタイプの金利幅は...


1.80
%~2.45

 

 

融資率9割超で返済期間が20年以下のタイプの金利幅は...


1.73%
2.38


以上のようになっています。

 

 

フラット35に関しては、

全体的に約0.04%金利が引き下げられ、

20181月度とほぼ同率の金利となました。


ここ数か月、フラット35は、

金利の上げ下げを繰り返しておりますが、

今月は下がる月でした。


今後もフラット35は、

メガバンクやネットバンクのように、

急激に上昇することはないので、

住宅ローンを検討している方にとっては

歴史的低金利の今の時期がチャンスといえます。


2018
3月の善手合い的な

住宅ローン金利の動向を総括すると、

多くの金融機関が

短期固定と長期固定金利を引き下げる一方で、

中期金利に関しては、

据え置きもしくは若干引き上げる動きが目立ちました。


現在、相場が大きく動いており、

20184月は上がるにせよ、下がるにせよ、

大きく動く可能性が高いでしょう。


以前からお伝えしておりますが2018年の金利は

波乱含みの動きになると予想しており、

これまでは予想通りの激しい値動きになっています。


金利が安定するためには、

世界経済が落ち着いて成長し、

日本経済も落ち着いて成長することが最低条件です。


住宅ローン金利の将来の動きを知りたい方は、

世界経済の動向に目を向け、

総合的に判断することを心がけましょう。


また、3月は企業にとって決算期にあたります。


それは不動産会社であっても

銀行であっても変わりません。


不動産を売るにせよ、

住宅ローンの契約を獲得するにせよ、

3月までに契約を済ませ、

売上を上げたいと考えるのは当たり前です。


つまり、

住宅ローンを借り入れ(もしくは借り換える)方に

とっても、3月は良い条件で契約するチャンスです。


住宅ローン金利がまだまだ低い水準にあるので、

この機会を見逃さないようにしましょう。


そして

今後の不透明な金利状況の可能性を考えると、

フラット35は、借入時から完済時まで

全期間固定型の住宅ローン商品なので、

今借り入れた方は35年後の完済時まで

ずっと低金利の恩恵を受けられる...


というメリットがあります。


いくら借入時の金利がいくら低くても、

何年後かには住宅ローンの返済に追われる生活...


そうなってしまっては元も子もありません。


目先の数字にとらわれず、

しっかりとそれぞれの住宅ローン商品の

メリット/デメリットを理解し、

家族のライフプランに合った住宅ローンを

選択しましょう!!


下記のサイトにて、

フラット35の金利推移をご確認いただけます。

現在がどれほど低金利であるか?? ご参照くださいませ。


http://www.flat35.com/kinri/index.php/rates/top


さて今月は金利が下がったこともあり、

まだまだ歴史的な低金利を継続しており、

2018年3月も住宅ローンの金利は低水準です。


特に住宅ローンの借り換えを

検討している方にとって、不動産業の決算月の

今月が絶好のタイミングであることは

間違いありません。


【フラット35】の利用を予定している方、

住宅ローンの新規利用・借り換えをお考えの方など、

いずれにしても、

早めに行動へ移すことをお勧めします!!


それでは、また。

UBできた!

2018.03.01 / スタッフブログ

IMG_20180223_144433.jpg

 リフォーム完了しました。

UB~UBの入れ替えですが、スムーズに完了しました。

以前は入り口のまたぎが高かったのですが、かなり低くなりました。

ユニットバスも年々、改良されて使いやすくなっています。 新しいお風呂はいいですね!

皆さんも、いかがですか?         by/katu


完成まじか

2018.02.28 / スタッフブログ

今日は、 朝から 磐田市方面へ

外壁塗装のご依頼で現調 と 同じく外壁塗装の工事段取り

暖かくなってきましたので 外壁塗装の良い時期になってきましたねshine





新築現場も 工事は着々と進んでおります。

玄関タイルの施工が終わり 完成がもう少し

IMG_20180228_125015.jpg IMG_20180228_125038.jpg





今週末 完成見学会 開催現場は、

きれいな梅の花が咲いてます

まだ、5分咲き程度ですが もうすぐ満開って感じですcherryblossom

IMG_20180228_141036.jpg


見学会は、完全予約制になってます 

ご予約お待ちしています。


SAKUfish

掛川に住むことをオススメしたくなる一日でした。

お疲れさまです。

ホッと一息ついたところです。cafe

今日はお客様の土地の調査で掛川市役所にお伺いしました。car dash

建物のデザインもさることながら、市役所の所員さんのご対応の良さというか

人の良さというのか、静岡県西部地域の役所の中では

最優秀ではないでしょうかsign03 ブラボー fuji

どの課へ伺っても、階段の途中で道を伺っても

爽やかで温かい返答をいただきました。japanesetea

  ヒデキ感激って・・・。yacht

掛川①.jpg














































掛川区役所に久しぶりに伺いましたが、気持ちがいいものですね。clover

自分自身や自分の会社のスタッフのみんなにも

気持ちよくお帰りいただくようなご対応の仕方をあらためて注意しないといけないなと・・・。


なんだか、掛川に住むことをオススメしたくなる一日でした。spa

 それでは、お疲れさまです。

掛川②.jpg

春の新芽が芽吹く頃・・・・・

2018.02.27 / スタッフブログ



sun  こんにちわ、 少しずつ寒さも和らいできましたね・・・・・




紅葉の新芽も顔をのぞかせています。  紅葉の新芽は鹿の足先に似ていますが





知っている方は、紅葉ファンの方でしょうね。枝にしがみついている去年の枯れ葉も





今から芽吹こうとしている葉葉も、一生懸命生きている様を感じられて





気持ちも新たに頑張ろうという気持ちになりますね・・・・・・




紅葉に負けないようように、今日を芽吹いていこうと思います!・・・・・・・・・・・・・・・・





                               Asahi























2月27日お風呂のリフォーム工事完了しました!


浜松市中区のマンションの

お風呂のリフォーム工事が終わりました。

Before

IMG_20171125_101504.jpg

Aftershine

IMG_20180223_144433.jpg


毎日入るお風呂も、こんなにピカピカになると、なんだかわくわくしますねhappy02

建替えや大掛かりなリフォームは大変だけど、せめて水廻りだけ綺麗にしたいな・・・

という方も、ぜひぜひお問い合わせくださいね!

無料でお見積もり致します!