静岡県浜松市で自然素材のおしゃれローコスト住宅を建てるなら皆戸中建築

皆戸中建築

  • ホーム
  • サイトマップ
お電話でのお問い合わせ
0120-87-0669
皆戸中建築ブログ

2018/06/23住まいのお得情報!「システムバスの浴槽の選び方」

こんにちは。


梅雨のこの時期の代表的な花といえば、

あじさいですよね。


しっとりと濡れた姿も美しく、

梅雨ならではの風情を感じますね。


実は、あじさいの花びらに見えるのはガクで、

中心部にあるのが花だということを知っていますか?


そこで、梅雨に役立つあじさいの

豆知識をお伝えします。

 

「紫陽花」と書いて「あじさい」と読むのか


あじさいは、

先に「あじさい」という呼び名があり、

後から「紫陽花」という字をあてたからです。


あじさいの語源には諸説ありますが、

最も有力なのは、藍色が集まったものを意味する

「集真藍(あづさあい/あづさい)」が

なまったという説が有力とされています。


あじさいは大変古くから親しまれていて、

日本最古の和歌集『万葉集』では、

「味狭藍」「安治佐為」、

平安時代の辞典『和名類聚抄』では「阿豆佐為」と

書かれています。


それが「紫陽花」になったのは、

唐の白居易が別の花につけた「紫陽花」を、

平安時代の学者が「あじさい」に

あてたからだといわれています。

 

あじさいは日本だけ?


もともとは日本固有の植物でしたが、

長崎に来たシーボルトが、

恋人のお滝さんにちなんで

「オタクサ」という名をつけ、

海外に紹介したといわれています。


それ以来、西洋でも親しまれるようになり、

様々な品種改良を経て

日本に逆輸入されるようになりました。


よく見かける手まり状に咲いているものが

「西洋あじさい」です。


日本原産の「額あじさい」は、

額縁のように周囲にだけ花が咲きます。

 

あじさいの色の変化


あじさいは、土壌のph(水素イオン濃度指数)が

酸性だと青系に、

アルカリ性だと赤系に、

中間だと紫系になります。


しかし、品種改良されたものは

色が変わらないものが多いです。


日本は火山地帯で雨も多く弱酸性の土壌が多いため、

青系や紫系が主流ですが、

欧州ではアルカリ性の土壌が多いため、

赤系が主流となっています。


美しい青紫のあじさいは、

日本だからこそなんです。

 

日本と西洋の名前の違い


日本では、先ほど説明したように

あじさいを「紫陽花」「集真藍」と書きます。


また、色が変わることから

「七変化」「七変草」という別名もあり、

いずれも色に着目しています。


一方、西洋あじさいは

「ハイドランジア」と呼ばれています。


これはラテン語で「水の器」という意味です。


雨に映えるからと思いきや、

他の草花に比べて葉の気孔が多く、

水をたくさん欲しがるからだと言われております。


その分、水さえしっかり与えれば、

日陰でも育つ丈夫な花なのです。


日本と西洋では目のつけどころが違うのが、

おもしろいですね。

 

あじさいのおまじない


6
月の6のつく日に、

あじさいを逆さまに吊るしておくと

厄除けになるといわれています。


玄関に吊るせば厄除けになりお金が貯まる、

部屋に吊るせばお金に困らない、

トイレに吊るすと病気(婦人病)にかからないなど、

いろいろな説があります。


理由は、

昔から商売繁盛を願って蜂の巣を吊るす風習があり、

あじさいが蜂の巣に似ていることから、

金運の花とされているとのことです。


病気除けは、寝(根)付かず健康に

通じるからだとされています。

 

梅雨はあじさいを愉しんで


あじさいは人気が高く、

盛んに品種改良されているので、

多種多様の品種があり楽しめます。


梅雨空の下、

美しく咲く紫陽花は

私たちの心を和ませてくれるものです。


梅雨ならではの風情をぜひ愉しんでください。

 

さて、今回の、建物の基礎知識は、

システムバスの浴槽の選び方を

お伝えします。


暑くなると、お風呂は

ついついシャワーを浴びるだけになり

浴槽につかることが少なくなります。


しかしながら暑い時期だからこそ、

浴槽に入って、代謝を上げて、

夏バテを防止しましょう。


お風呂に入るのが楽しくなる

最近のシステムバスの進化を

お伝えいたします。


さっそく『今週のTOPIC』をご覧ください!!


―――――――――――――――――――――――――――――

今週のTOPIC「システムバスの浴槽の選び方」

―――――――――――――――――――――――――――――


新築やリフォームの際に、

多くの方が取り入れるシステムバス。


各メーカーの商品バリエーションも豊富になり、

デザイン性や機能性も

ますます高まってきています。


商品シリーズの価格帯などによって

さまざまですが、浴槽や水栓金具、

内装材などのアイテムも充実し、

組み合わせ次第では、

個性的な浴室プランも可能です。


こだわりを持つ方も多い浴槽には、

素材や形状のバリエーションだけでなく、

より心地よく、使い勝手を高めた機能を

搭載することが可能なタイプがみられます。

 


浴槽の主な素材


システムバスの浴槽の素材は、

メーカーや商品の設定にもよりますが、

多く取り入れられているのは、

人工大理石やFRP(エフアールピー)です。


その他、独自の樹脂系タイプ、

鋳物ホーローやステンレスを揃えたメーカーも

みられます。


人工大理石の浴槽には、

アクリル系とポリエステル系があり、

アクリル系は透明感や光沢があり

衝撃性などにも優れるものです。


ポリエステル系はアクリル系より

比較的安価なタイプです。


いずれも天然大理石のように

柔らかく温かみがあり、

また、表面が滑らかなので

水あかや湯あかを落としやすいのも特徴でしょう。


メーカーによって、

他の素材を加えるなどして

性能や美しさを高めたもの、

美しさを長く保つ工夫が施されたもの、

お手入れのしやすさを高めたものなど、

それぞれに特徴があるので、

具体的な性能や素材感は、

ショールームで確認することが大切です。


FRP
とは、

ガラス繊維強化プラスチック

fiber glass reinforced plastic

のことです。


浴槽の素材としては一般的なもので、

保温性もあり軽量、

柔らかく温かみがある樹脂素材です。


材質の改良も進み性能も高まってきています。

 


カラーバリーション


カラーバリエーションは豊富に揃っており、

商品にもよりますが、

ホワイト、ベージュ、ピンクなど

淡い色だけでなく、

ブラックやブラウンなどの

濃い色のラインナップもあります。


自然石の質感を再現したものや

光沢のあるもの、

浴槽そのものと縁部分の色が異なる商品なども

あります。

 

形状も様々


一般的に、浴槽の形状は、

和式・洋式・和洋折衷に

分類することができますが、

システムバスの浴槽の多くは、

和洋折衷タイプが主流です。


肩までつかることが可能で、

身体を伸ばすこともできる形状です。


この和洋折衷を基本に、

各メーカーから提案されている最近の浴槽には、

ゆったりとくつろぐことができる、

楽な姿勢で入浴できるような配慮が多くみられます。


たとえば、ヘッドレスト部分を高くしたり、

角度をつけることで、

後頭部を心地よく支えることができるものや、

足を伸ばし、

寝湯のような姿勢でくつろぐことができるもの、

包まれるような安心感を得ることができる

形状なども提案されています。


また、半身浴ができるような

ステップ(ベンチ)を設けた浴槽、

子供と一緒に向かい合って入浴しやすいものや

洗い場側に張り出して広がりを持たせた

タイプなども人気です。


その他、

姿勢を安定させ浴槽でのくつろぎをサポートする、

アームレストを設けたものもみられます。

 

癒しやリラックス効果を高める機能も搭載可能


くつろぎや癒しを高めるための機能を持つ浴槽も

揃っています。


たとえば、

腰や背中に心地のよい刺激を与えるジェット噴流を

搭載することができるタイプ、


酸素を含んだミクロの泡で身体をやさしく温め、

肌をしっとりと保つもの、


肩からお湯を浴びることができるタイプ、

などもみられるようになりました。


また、お湯を照らす照明を設け、

光の演出をすることで、

豊かな気分を味わうことができる浴槽なども

提案されています。

 

断熱性能の高い浴槽は一般的に


システムバス商品の価格帯にもよりますが、

浴槽を断熱材でくるむなどした

保温性の高い浴槽も一般的になってきました。


温度の低下を抑えることができるので、

追い焚きをしなくても数時間、

温かさを保つことができるものです。


また、商品によっては、

断熱フタを用意しているタイプもありますので

断熱性をより高めることが可能でしょう。


その他、

半身浴ができるような

ステップ付きの浴槽や

足元の幅や形状を工夫して

無駄な空間を無くしたタイプであれば、

浴槽にためる水量を抑えることが可能なので、

節水効果も期待できます。

 

安全性を高める滑り止めやグリップ


浴室のプランニングでは、

安全性への配慮も重要なポイントです。


事故を防ぐための工夫を施した

システムバスは多くみられますが、

浴槽では、底部分に凸凹を設けるなどした

滑り止め加工が一般的といえるでしょう。


その他、

浴槽への程よいまたぎ込み高さとしたもの、

浴槽の縁を腰掛けて入ることができる幅や

広さとしたタイプ、

使いやすいグリップを設けたものなどもあるので、

家族構成などにあわせて

検討するようにしましょう。

 

掃除のしやすい素材や自動洗浄機能


浴槽は、

掃除やお手入れがしやすいことも

重要なポイントです。


各メーカーの浴槽には、

汚れにくい素材や表面加工によって

汚れを落としやすくするしたタイプ、


継ぎ目のないデザインとしたもの、


汚れがたまりやすい

排水口のフランジ(金具)を無くし

溝がない形状にした浴槽などがあります。


メーカーによっては、蓋を閉め、

スイッチを押すだけで、

自動で浴槽を洗う機能を持つタイプも

提案されています。


浴槽を選ぶ際には、

入浴することだけでなく、

お手入れに関しても

チェックしておくことが大切です。

 

最近のシステムバスの浴槽は、

さまざまな特徴をもち、

心地よさや使い勝手を高める機能を

搭載したタイプが多くみられます。


商品シリーズによって、

標準仕様もしくはオプション仕様と、

設定も異なるので、予算や入浴スタイル、

こだわりなどを考慮して選ぶことが大切でしょう。


また、プランニングの際には、

必ずショールームで実物のチェックをしましょう。


システムバス空間だけでなく、

浴槽にも入ってみるなどして、

その大きさや形状、素材感や

使い勝手などを確認することが重要なポイントです。


それでは、また。

 

2018/06/16「家事がラクになる間取りのポイント」

本格的な梅雨の到来といいますが、

今週に限っては、雨があまり降りませんでした。


また、真夏のような暑い日もありましたね。


これから迎える夏にむけて、

夏バテの対策をお伝えします。

 

暑さによって起こる体の不調を

「暑気あたり」や「夏バテ」と呼びますが、

その症状には様々なものがあります。


初期症状を見逃さず、早めの対策をとることで、

夏バテの予防に努めましょう。

 

夏バテ・暑気あたりの症状と原因


夏バテ・暑気あたりの典型的な症状は、

体のだるさや頭痛、食欲の減退などがあげられます。


初めは「暑さで体がだるい」と

感じる程度の症状であっても、放置していると、

その他の体調不良や免疫力の低下につながります。


そうなると、夏風邪も引きやすくなり、

体調も回復しにくくなってしまいます。


夏バテ・暑気あたりの原因は、

暑い環境下に長時間いることによる発汗の異常や、

熱帯夜が続くことによる睡眠不足などがあります。


また、過度な冷房による室外と室内の温度差も、

自律神経の乱れをまねき、

夏場に体調が悪くなる原因となります。

 

夏バテ・暑気あたりの予防・解消法


夏バテ・暑気あたりの予防には

適度な冷房の使用は有効ですが、

設定温度が低すぎたり長時間使い続けると、

夏バテ・冷房病等の原因にもなりますので

注意が必要です。


冷房の設定温度は27度以上にするのが理想ですが、

難しい場合は上着を羽織る、

足元を冷やさないように

ひざ掛けをするといった

対策をすると良いでしょう。


体の冷えやすい女性は、特に注意が必要です。


日本の夏のように高温多湿な環境下では、

汗をかいても乾きにくく、

気化熱でスムーズに体温が下げにくくなります。


そのため、冷房を使用しない場合の対策としては、

扇風機の風を浴びたり、除湿機を使ったりといった、

汗の蒸発を促す方法が有効になります。


また、暑さによる寝不足での体力低下を防ぐため、

冷却マットなどを活用するなどして、

夜間しっかり眠れるような環境を作りましょう。


食事では、豚肉やウナギなど、

ビタミンB群を多く含む食材を積極的に摂取して、

スタミナアップを心がけましょう。

 

今回は、夏バテ・暑気あたりの症状と

予防対策についてご紹介しました。


夏バテ・暑気あたりはだるさや食欲不振の他、

放っておくと免疫力の低下、

夏風邪等の原因にもなります。


たかが夏バテと考えず、早めの対策をとり、

健康的に夏を乗り切っていきましょう。


さて、今回の、家づくりの基礎知識は、

家事がラクになる間取りのポイントを

お伝えします。


暑いこの時期、家事が大変な方へ、

少しでも負担が減らせれば、

と思います。


さっそく『今週のTOPIC』をご覧ください!!


―――――――――――――――――――――――――――――

今週のTOPIC「家事がラクになる間取りのポイント」

―――――――――――――――――――――――――――――


料理に洗濯、掃除からお裁縫や事務仕事までと、

家族のために、お家の中でやらなければいけない

家事はたくさんあります。


「少しでも負担を減らせたら......

と思っている方は少なくないですよね。


実は、家の間取りを工夫することで

その願いが叶えられるんです。


家事のストレスを減らし、

家族との時間や趣味の時間などを

充実させる住まいづくりのポイントをご紹介します。


キッチンを拠点に継ぎ目なくつなげる

動線

13食、準備に調理、後片付けまで、

多くの時間を過ごすことになるキッチンは

家事の拠点です。


キッチンを中心に、

住まいのデザインを考えていきましょう。


ポイントは「動線」です。


例えば、玄関や勝手口からパントリーを通り

キッチンにつながれば、

買い物から帰ってきた際とても便利です。


重たい荷物を持っている時間と距離が

少しでも短縮できるのはうれしいですよね。


またダイニングやリビングなど他の部屋とも

壁で仕切らず、継ぎ目のない動線を叶えることで、

お掃除の際などの移動もラクになります。

 

見晴らし


もう1つのポイントは「見晴らし」です。


キッチンから他のフロアまで

見渡せるような間取りなら、

常に家族の気配を感じながら

安心して家事をすることができます。


例えばスキップフロアの起点に

キッチンを配置すれば、

半地下から中2階まで視界に入る

ワイドな見晴らしを叶えられます。


食事の際の声がけなどもスムーズです。

 

きれいをキープするためのリビング収納


部屋を整理されたきれいな状態で

キープすることは、

家事の軽減にもつながります。


家族が集まるリビングは、

気づくと日用品が出しっ放しに

なってしまいがちになります。


そこで使う小物や雑誌、おもちゃなどを

サッとしまえる収納を設けることで、

空間をきれいに保つことができます。


また家族みんなが整理整頓を心がけるように、

個々の専用スペースをつくるのもおすすめです。


自分で出したモノは、

自分でしまうという習慣が身につけば、

片付けや掃除もラクになります。

 

家事が楽しくなる!


書類の整理やお裁縫など、

座りながらできる家事をのんびりとこなしたり、

家事の合間の休憩や趣味の時間を

自由に過ごせるミセスコーナーを

キッチンの近くに設けるのもおすすめです。


壁紙やインテリアを

自分の好きなデザインのものにすれば、

自分だけのちょっと贅沢な

お気に入り空間になります。


そして毎日の家事が楽しくなるはず。


家事は、毎日続けていかなければ

いけないことだからこそ、

少しムダが省けたり便利になったりするだけで、

暮らしがぐっと楽しく豊かなものへと変わります。


これから家づくりをする方、

既に家づくりを終えている方も

家事がラクになるポイントを

ぜひ取り入れてみてください。


それでは、また。

 

2018/06/09 晴天!上棟です!!


こんにちは。

本日は浜松市浜北区中瀬の新築工事の現場で上棟を迎えましたhouse



1週間ほど前からずっと天気予報を見守っていました。

梅雨に入り昨日も明日も雨なのに、本日は1日晴天sun

お施主様ご家族に、晴れ女か晴れ男がいらっしゃるんでしょうか・・・

気持ちよくおめでたい日を迎えられて良かったですねconfident

image1.jpeg

image2.jpeg


夕方にはお施主様もご参加いただき上棟式を行います。


この先もチームワーク良く、段取り良く、工事を進めていきます!

宜しくお願い致しますsun

2018/06/09住まいのお得!情報「フラット35、わずかながら金利引き上げ!」

今年の父の日は、617日となります。


6
月の第3日曜日として

もうすっかりお馴染みですが、

そもそもどんな由来があるのでしょうか 


本来のプレゼントやシンボルカラーなどを

今回はお伝えいたします。

 

父の日の由来


父の日は、アメリカのワシントン州に住む

ソノラ・スマート・ドッドさんによって

提唱されたのが始まりだと言われています。


ドットさんの父、

ウイリアム・ジャクソン・スマート氏は、

北軍の軍人として南北戦争に

召集されます。


父不在の家庭を支えて

6人の子供を育ててくれた母は、

父の復員後、

過労によってこの世を去ってしまいました。


父は残された子どもたちのために懸命に働き、

戦後の大変な時代にもかかわらず、

男手ひとつで6人の子を立派に育てあげてくれました。


そんな父の姿を見て育った末っ子ドットさんが、

父を称えて「父の日」を提唱し、

父の誕生月にあたる6月に「父の日」ができました。

 


父の日と母の日の関係


今でこそ当然のように

「父の日」と「母の日」がありますが、

当時はそうではありません。


「父の日」成立の背景には、

「母の日」の影響があったようです。


歴史とともに振り返ってみましょう。


■1908

アンナ・ジャービスが「母の日」を提唱する。


■1909

 「母の日」を知ったドッドさんが、

「父の日」も作って欲しいと牧師協会へ嘆願する。


■1910

ウェストバージニア州が「母の日」を認定する。


■1914

5月の第2日曜日を「母の日」として制定し、

国民の祝日となる。


■1916

 「父の日」が認知されはじめる。


■1923

 30代大統領のジョン・カルビン・クーリッジが、

「父の日」の意義を提唱する。


■1926

 「ナショナル ファーザーズ・デイ コミッティ」が

ニューヨークで組織される。


■1972

6月の第3日曜日を「父の日」として制定し、

国民の休日となる。


こうしてアメリカで始まった「父の日」が、

"父親を尊敬し、称え祝う日"として

世界的に広がっていきました。

 

父の日のプレゼント


今ではさまざまな贈り物をしますが、

本来は何を贈ったのでしょう?


「母の日」がカーネーションだったように、

「父の日」にはバラを贈りました。


これは、ドット夫人が父親の好きだったバラを選び、

白いバラを父のお墓に供えたことに由来します。


また、父親が健在なら赤いバラ、

他界された後は白いバラを贈るという説もあり、

このへんも「母の日」のカーネーションに似ています。

 

日本の「父の日」


日本では、「母の日」が公式に

5月の第2日曜日になったのが1947年ですから、

「父の日」が広がったのはそれ以降です。


70
年代で、それほど認知されてはいませんでした。


やがて、1981年に

社団法人日本メンズファッション協会を母体とした

FDC 日本ファーザーズ・デイ委員会』が設立され、

父の日が国民的イベントになっていきました。


同委員会では黄色を提唱し、

「父の日黄色いリボンキャンペーン」や

「ベスト・ファーザー発表・授賞式」などの

活動を行っています。

 

黄色や黄色いリボンの由来


『イギリスでは古来、「黄色」は

身を守るための色とされていました。


「黄色」がアメリカに渡って

「黄色いリボン」となり、

「愛する人の無事を願うもの」となりました。


こうした活動が実を結び、

日本では黄色を父の日カラーに

するところが多いのです。


花に関していえば、

黄色いバラやヒマワリのほか、

白いバラ、白いユリなども支持されているようです。


今年も素敵な父の日をお迎えください。


さて月初めは

住宅ローンの金利が気になりますよね。


それでは、

早速今月発表された

各金融機関の

今月の住宅ローン金利を見てみましょう。

 

メガバンク5銀行より発表された

20186月適用分の住宅ローンです。


以下にご紹介するものは、

当初10年間の金利が固定される

各行の主流タイプの商品です。


〇三菱東京UFJ銀行...1.10→1.15%(+0.05%)


〇三井住友銀行...1.10→1.15%(+0.05%)


〇みずほ銀行...0.80→0.80(±0.00%)


〇りそな銀行...1.10→0.645%(-0.455%)


〇三井住友信託銀行...0.75→0.75%(±0.00%)

 

今月は、固定10年だけでみると

わかりづらいのですが、

三菱東京UFJ銀行は、

変動金利、短期固定金利を据え置く一方で、

中期固定、長期固定金利を引き上げています。


次に三菱UFJ銀行 に次ぐ人気の

三井住友銀行ですが、

こちらもほぼ変わらず、

変動金利と短期固定金利を据え置く一方で、

中期固定、長期固定金利を引き上げています。


みずほ銀行は、変動金利、短期固定金利を

据え置く一方で、

中期固定金利、長期固定金利を引き上げており、

三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行の

3大メガバンクは足並みをそろえました。


気になるのは、金利の上昇分です。


0.05
%も引き上げられており、

ここ数年、最大の上がり幅となっております。


注目は、りそな銀行です。

大幅に金利を引き下げ、

三井住友信託銀行を抜き、

メガバンクでは、最安値の金利となりました。


では、先月、金利を据え置いた、

固定型住宅ローンの代名詞でもある

全期間固定型金利の【フラット35】は

どうなったでしょうか?


さっそく『今週のTOPIC』をご覧ください!!


―――――――――――――――――――――――――――――

今週のTOPIC 「フラット35、わずかながら金利引き上げ!

―――――――――――――――――――――――――――――


住宅金融支援機構(東京都文京区)が

民間金融機関と提供するフラット35

20186月の適用金利が発表されました。


融資率9割以下で返済期間が21年以上35年以下の


 主力タイプの金利幅は...


 1.37%(前月より+0.02%)~2.01


と、今月は金利を引き上げました。


0.02
%とは言え3か月ぶりに金利が上がりましたが

フラット35史上低金利を更新中となり、

魅力的なサービスを提供中です。

 

融資率9割以下で返済期間が20年以下の金利幅は以下の通りです。


1.31
%(前月より+0.01%)~1.95


と、中期に関しても金利を引き上げました。

 

融資率が9割超で返済期間が21年から35年以下のタイプの金利幅は...


1.81
%~2.45

 

融資率9割超で返済期間が20年以下のタイプの金利幅は...


1.75%
2.39

 

以上のようになっています。

 

今月のフラット35は、

全てのタイプで金利を引き上げました。


他の金融機関が、金利を引き上げる中

フラット35に関しても同様に

金利を引き上げました。

 

しかしながら、

メガバンクが、0.05%も金利を引き上げる中

フラット35は、0.02%の引き上げでしたので

やはり急激に上昇することはないようです。


そして、金利が上がったとはいえ

まだまだ歴史的低金利の今の時期が

チャンスといえます。


今月の住宅ローンの動向は、

日本国債の金利は上下動を繰り返しながらも

横ばいで推移していたので、

今月は多くの金融機関が

金利を据え置くことを予想していました。


しかしながら、

じぶん銀行、新生銀行が

一部金利帯の金利を引き下げました。


一方で、

住信SBIネット銀行、ソニー銀行が

金利を引き上げるなど金融機関によって

対応がわかれました。


また三菱UFJ銀行や三井住友銀行、

フラット35も長期金利を引き上げています。


2019
年の消費税増税を控え、

これから夏にかけて住宅市場は

盛り上がりが予想されます。


住宅ローン金利が現在のように

低い状況を保ったとしても、

住宅価格が上昇してしまっては意味がありません。


そろそろマイホームを購入したいと考えている方は、

物件探しに手を抜かず、

希望する物件が見つかったら

早めに動くことが大切です。


多少の物件価格の差であれば、

金利が低い住宅ローンを賢く選び、

繰上げ返済を活用すれば、

無理なく返済できるケースも少なくありません。


今月の住宅ローンを総括すると、

金融機関によって対応が

大きく分かれた月と言えます。


日本国債の金利が

この1ヶ月でほとんど変動していないことを考えると、

これだけ対応に差が出た理由は、

金融機関各社の金利予測が

それだけ難しかったということです。


今後の住宅ローンの金利動向ですが

本年度後半の金利上昇を予想しています。


しかし、それまではまだ

金利の上がり下がりはありそうです。


先月前半は米国金利が3%を明確に超え、

日本金利もつられて上がる気配を見せていましたが、

ここにきて欧州の政治不安から米国債が買われ、

日本金利が急低下しています。


また201861日に関しては、

日銀が買いオペレーションを

予想外に減額したことから、

日本国債の金利が上昇しました。


このように金利の変動は毎月必ずありますが、

米国の景気が後退しない限り、

将来の金利は最終的には上昇するはずです。


現在購入を検討している物件が

あるという方はもちろん、

住宅ローンを借り換えのタイミングを

見極めているという方にとっても、

金利が低下した金融機関の住宅ローン商品は

要チェックです。

 

そして

今後の不透明な金利状況の可能性を考えると、

フラット35は、借入時から完済時まで

全期間固定型の住宅ローン商品なので、

今借り入れた方は35年後の完済時まで

ずっと低金利の恩恵を受けられる...

というメリットがあります。

 

いくら借入時の金利がいくら低くても、

何年後かには住宅ローンの返済に追われる生活...

そうなってしまっては元も子もありません。


目先の数字にとらわれず、

しっかりとそれぞれの住宅ローン商品の

メリット/デメリットを理解し、

家族のライフプランに合った住宅ローンを

選択しましょう!!

 

下記のサイトにて、

フラット35の金利推移をご確認いただけます。

現在がどれほど低金利であるか?? ご参照くださいませ。

http://www.flat35.com/kinri/index.php/rates/top


【フラット35】の利用を予定している方、

住宅ローンの新規利用・借り換えをお考えの方など、

いずれにしても、

早めに行動へ移すことをお勧めします!!


最後に、

金利が上がったとはいえ、

20186月の住宅ローン金利も、

過去最低水準で推移していることに

変わりはありません。


現在購入を検討している方はもちろん、

住宅ローンを借り換えのタイミングを

見極めているという方にとって、

金利が落ち着いている今は

検討する価値があるます。


住宅ローン金利が最低水準にある、

この機会を見逃さないようにしましょう。


それでは、また。

2018/06/02住まいのお得情報!「住宅ローンの繰り上げ返済」

6月になりますと、やはり梅雨時期ということで、

ジメジメした嫌な日が続きますね。

 

そして、衣替えのシーズンですので、

すっかり夏の定番となりました、

クールビズが本格的に始まります。

 

梅雨やクールビズなど、

まるで夏の準備を行っているような

6月を楽しんで過ごしましょう。

 

さて、6月といえば、

ジューンブライドという

幸せな結婚シーズンですよね。


多くの方にとって人生で一度しか

経験しない結婚式ですから、

誰もが青空の元で式を挙げたいと思うはずよね?


しかし、日本の6月というのは

いわゆる梅雨の時期にあたりますので、

式当日が晴れるかどうかはもはや運まかせです。


そもそも、「ジューンブライド」というのは、

欧米から伝わったものです。


欧米では、

古くから6月に結婚式をすると

生涯幸せな結婚生活ができるという

言い伝えがあるそうです。


更に、欧米の6月、

特にヨーロッパでは

1年の中で気候が穏やかで

最も過ごしやしい月だそうです。


(ちなみに旅行会社の方も

 ヨーロッパへの旅行は

 6月からがオススメと言っておりました)


このような理由で、

ヨーロッパの人たちはみんな

6月に式を挙げたがるのだそうです。


日本では、

結婚式をなぜ雨の多い梅雨時期にするの?


と不思議に思っていた方もいるかもしれませんが、

実はこんな理由だったんですね。


ただ結局のところ、、

式を挙げる2人が幸せだったら

式は何月であってもいいですよね。

 

さて、今回は、

賢く家を建てるシリーズです。


住宅ローンの繰り上げ返済のポイントと

メリットとデメリットを

お伝えします。


早速『今週のTOPIC』をご覧ください!


―――――――――――――――――――――――――――――

今週のTOPIC 「住宅ローンの繰り上げ返済」

―――――――――――――――――――――――――――――


住宅ローンの繰上げ返済とは、

毎月の返済とは別に、

プラスアルファの金額を臨時に返済することで、

住宅ローンの総返済額を圧縮することを指します。


住宅ローンを利用している方の多くが、

繰上げ返済を上手く活用し、

長期に渡る住宅ローンの負担を

できる範囲で軽減したいと

考えているのではないでしょうか。


住宅ローンの繰上げ返済には、

総返済額を圧縮できるメリットがある一方で、

デメリットも存在します。


住宅ローンの繰上げ返済を効率よく利用し、

そのメリットを最大限に享受するためには、

メリットだけではなく、

デメリットについてもしっかり把握した上で

利用することが大切といえるのです。


そこで今回は、

住宅ローンの繰上げ返済に焦点をあて、

繰上げ返済を利用する際に知っておきたい

メリットとデメリットをお伝えします。

 

住宅ローンの繰上げ返済は2種類


住宅ローンの繰上げ返済は、

大きく分けて、住宅ローンの返済期間中に

残高を全額返済する「全額繰上げ返済」と、

毎月の決まった返済とは別に、

先々返済する元金の一部を前倒しで返済する

「一部繰上げ返済」の2種類があります。


ちなみに、「繰上げ返済」とは、

一般的に「一部繰上げ返済」を指す

ケースがほとんどです。


さらに一部繰上げ返済は、

「期間短縮型」と「返済額軽減型」に

分けることができ、それぞれ以下の違いがあります。

 

期間短縮型


毎月の返済額は変えずに、

返済期間を短くする方法です。


総返済額をできるだけ減らしたい人や、

早く住宅ローンを完済したい人におすすめです。

 

返済額軽減型


返済期間を変えずに、

毎月の返済額を減額する方法です。


毎月の返済額を減らしたい人におすすめです。

 

「期間短縮型」と「返済額軽減型」、

どちらの方法でも、住宅ローンの総返済額を

圧縮することが可能です。


ただし、「期間短縮型」の方が、

より多く住宅ローンの総返済額を

減らすことができます。


一部繰上げ返済を利用する際は、

「期間短縮型」「返済額軽減型」

それぞれの特徴を確認した上で、

ご自身の家計に合った返済方法を選ぶと良いでしょう。

 

住宅ローンの繰上げ返済 3つのメリット


はじめに、住宅ローンの繰上げ返済を利用する

メリットをご紹介します。


メリット 住宅ローンの総返済額を圧縮できる


繰上げ返済を行うと、元金にかかる利息の返済が

必要なくなるため、

住宅ローンの総返済額を圧縮できます。


当初予定していたよりも、

住宅ローンの総返済額を減らせる点は、

繰上げ返済を利用する

最大のメリットといえるでしょう。


ちなみに、住宅ローンの借入れ当初は、

返済額に占める利息の割合が大きく、

総返済額の圧縮効果が特に高くなるので、

繰上げ返済を早く行えば早く行うほど、

効果が高まります。

 

メリット 


住宅ローンの完済時期を早めることができる

「期間短縮型」の繰上げ返済を利用し、

住宅ローンの完済時期を早めることができる点も

繰上げ返済を利用する大きなメリットです。


例えば、35歳で35年間の住宅ローンを組んだ場合、

完済するのは70歳です。


65
歳で定年を迎えたと仮定すると、

5年間ローンが残ってしまいます。


このような場合でも、繰上げ返済を利用して、

返済期間を短縮すれば、

65歳までに完済することが可能です。


老後に住宅ローンの返済負担を心配する必要がなく、

生活にゆとりを持つことができます。

 

メリット 


住宅ローン返済のプレッシャーを軽減できる

住宅ローンは、返済額が大きいだけではなく、

返済期間も長期に渡るため、

返済に精神的な負担を感じる人も多いでしょう。


繰上げ返済を利用すれば、

住宅ローンの総返済額を圧縮できることに加え、

返済期間を短くすることが可能です。


住宅ローン返済の負担を軽減し、

精神的に余裕が持てる点も、

繰上げ返済を利用する上で、

チェックしておきたいメリットの一つです。

 

住宅ローンの繰上げ返済 2つのデメリット


住宅ローンの総返済額圧縮や、

返済期間の短縮等、様々なメリットがある一方で、

繰上げ返済にはデメリットもあります。


繰上げ返済を利用する際は、

メリットだけではなく、デメリットについても

しっかり把握しておきましょう。


繰上げ返済を利用する際に知っておきたい

2つのデメリットをご紹介します。

 

デメリット 過度な繰上げ返済は家計を圧迫する


繰上げ返済を行うと貯金残高が減るため、

過度に行うと

「病気やケガでまとまったお金が必要になった」

「収入が減った」等の問題が発生した際、

資金繰りに困り、家計を圧迫する可能性があります。


この点は、繰上げ返済を利用する際に

注意したいポイントの一つです。


最低限の生活資金や、

臨時で必要になる可能性があるお金を確保した上で、

計画的に繰上げ返済を行い、

一定の余裕を確保しておくことが大切です。


ちなみに、確保しておきたい金額は、

家計の状況によって異なりますが、

生活費3ヶ月分(※14人であれば100万円前後)を

一つの目安と考えておくと良いでしょう。


また、定期的に繰上げ返済を利用するのであれば、

繰上げ返済にかかる手数料を考慮することも大切です。


繰上げ返済手数料は、住宅ローン商品を取り扱う

金融機関によって異なるため、

事前にしっかり確認し、

繰上げ返済を積極的に行った結果、

手数料が多くかかってしまった、

ということが無いように注意しましょう。


数ある金融機関の中には、

「一部繰上げ返済手数料無料」

としているところもあるため、

繰上げ返済を定期的に利用したいと考えている場合は、

手数料をしっかり比較し、

お得度の高い金融機関を選ぶのがおすすめです。

 

デメリット 


住宅ローン控除のメリットを

最大限受けられないケースも

住宅ローン控除(=住宅借入金等特別控除)とは、

住宅購入者向けの減税制度で、最大10年間、

年末時点での住宅ローン残高の1%分を

所得税・住民税から減額できる制度のことです。


一般的な住宅の場合、

控除の上限は年40万円の減税が適用されるため

長期優良住宅・低炭素住宅の場合は年50万円)、

住宅ローン控除を利用することで、最大400万円分

40万円×最大10年間。

長期優良住宅・低炭素住宅の場合は最大500万円)、

本来支払うべき税金を減らすことができます。


その一方で、繰上げ返済を積極的に行った結果、

住宅ローン控除を最大限に

受けられなくなる可能性がある点には注意が必要です。


繰上げ返済を行いつつ、

住宅ローン控除も利用したいと考えている場合は、

下記の点をチェックしておきましょう。

 

住宅ローンの返済期間に注意する


住宅ローン控除の適用条件の中には、

「住宅ローンの返済期間が10年以上であること」

という項目があり、

繰上げ返済(期間短縮型)を行い、

返済期間が10年未満になってしまった場合、

住宅ローン控除は打ち切られてしまいます。


住宅ローン減税を利用したい方は、

当初の予定では、住宅ローンの返済期間が

10年以上だったものの、

繰上げ返済(期間短縮型)を利用した結果、

返済期間が10年未満になったということが無いよう、

繰上げ返済を利用する際は、

住宅ローンの残りの返済期間に注意しましょう。


「繰上げ返済」と「住宅ローン控除」、

 どちらがお得か比較する

 

住宅ローン控除は、

年末時点での住宅ローン残高の1%分の税金を

減額する制度です。

 

つまり、住宅ローン金利が1%以上の

住宅ローンを組んでいる場合、

住宅ローン控除の減額分よりも、

繰上げ返済の利息軽減効果の方が高くなるため、

借入れ当初から繰上げ返済をした方がお得になります。


その一方で、1%よりも低い金利で

住宅ローンを組んでいる場合は、

住宅ローン控除を利用した方が

高い減額効果が期待できるため、

住宅ローン控除の効果が切れた段階で、

まとめて繰上げ返済を行った方が、

お得度が高いといえるでしょう。

 

住宅ローンの借入れ額や金利等によって、

繰上げ返済・住宅ローン控除のどちらを

優先した方がお得なのかが変わってきます。


住宅ローンの借入れ当初から、

積極的に繰上げ返済を利用したいと考えている方は、

繰上げ返済を利用した場合と、

住宅ローン控除を利用した場合とを比較し、

どちらを優先した方がお得なのかを

シミュレーションした上で、

よりお得度の高い方を選択しましょう。

 

まとめ


住宅ローンの繰上げ返済を利用する

メリットとデメリットについて解説しました。


住宅ローンの繰上げ返済を効率よく行えば、

総返済額の圧縮や、完済時期の短縮等、

様々なメリットを享受することができます。


その一方で、繰上げ返済には

いくつかデメリットもあるため、

繰上げ返済を利用する際は、

メリットだけではなく、

デメリットについてもしっかり把握した上で

活用することが大切です。


住宅ローンを組み、

繰上げ返済を利用したいと考えている方は、

今回お伝えしたことをしっかりチェックし、

自分に合った住宅ローンを見つけましょう。


それでは、また。

住まいのお得情報!「家づくりの基礎知識 建材のカビ対策」

今月最後のメールマガジンとなります。


5
月は、春真っ盛りでしたね。


ゴールデンウィークも

天気に恵まれ、

楽しく過ごせたと思います。


さて来月、6月は、

8
月と並んで、国民の祝日が無い月です。


お盆や夏休みのような休暇も取れないので、

学校や会社嫌いの方には歓迎されない月です


衣替えの時期でもあり、

街ゆく人々の装いもガラリと変わります。


沖縄と北海道を除く地域では、

梅雨入りするシーズンとしても知られています。


それでは6月は、どんな季節や話題があるのか?


早速ご覧ください。




■6
月の主なイベントごと

・梅雨入り

・ジューンブライド(6月の花嫁)

61 - 衣替え

62122日あたり - 夏至

6月第3日曜日 - 父の日

6月中旬 - ホタル一番見られる時期

6月下旬 - 多くの会社で株主総会
(決算日から3ヶ月以内に開くのがルール)

6月中旬~7月上旬 - ボーナス給付時期


6月はメインとなるような

イベントが少ないのが特徴です。


5月にはゴールデンウィーク、

7月には夏休みがあります。


しかし6月は父の日こそありますが

ほかに目立つものがありません。


あとは梅雨でしょうか。


この時期は雨が多くてじめじめとした気候の日が

続きやすいです。


雨の中で咲く紫陽花は

つい写真を撮りたくなる美しさがありますね。


では皆さんは6月といえばどんな言葉が

思い浮かぶでしょうか?


早速結果をみていきましょう。

ベスト5を発表していきます。


6
月といえばのランキングは、


1位 梅雨
 
2位 ボーナス
 
3位 紫陽花
 
4位 ジューンブライド
 
5位 父の日


となります。


1位は梅雨でした。

やはり6月といえば

真っ先に連想されるキーワードは梅雨なんですね。


毎年蒸し暑くて雨が多い気候を

体感しているので無理もないでしょうか。


雨にかかわるお仕事を

されている方である

傘の販売員や農家の方にとって6月は

とても重要な意味を持ちます。


おいしいお米が食べられると思って

どうにか前を向くしかないですね。


嫌なイメージがある雨ですが、

楽しい気分で6月をすごして頂きたいので、

明るくなる雨の話題をお伝えします。


まずは雨の音です。


シトシト、ザーザーという音に

安らぎを感じたことはありませんか。


それは一定の周波数が

脳のアルファ派と同じになり

「ゆらぎ」となって安らぎを与えてくれます。


次にマイナスイオンです。


雨になると、空気中に

マイナスイオンを発生させます。


これはリラックス効果を与えてくれます。


ということで、

雨って実は人に優しいんですね。


雨は、気分が滅入るとか言われますが、

実は、アルファー派とマイナスイオンなど、

人体の影響に関しては、良いことだらけなのです。


1年の中で、仕事や物事がはかどる、

もっともよい月ともいえます。


そう考えると、梅雨の雨も

よいことに感じてしまいます。


また梅雨の時期には

3
位にランクインした紫陽花が満開を迎えます。


雨だからこそ楽しめる方法があるので

色々と探してみましょう。


意外と少ない印象が父の日です。


イベントが少ない6月は、

父の日のイメージが強いと思いましたが

5位でした。


お父さん・・・頑張りましょう!


最後に少数派の回答もご紹介します。


・てるてる坊主・・・

かわいい回答ですね。明日は晴れますように




やっぱり祝日がないというのが

6月の評価を大きく下げてる気がします。


ぜひ祝日を作ってもらいたいところですね。


さて、今回の、家づくりの基礎知識は、

カビ対策の建材に関してです。


これから迎える梅雨時期は、

湿気が多く、カビに対しても敏感になります。


そこで、システムバスや洗面化粧台、

トイレなどの水まわり機器や内装材、窓サッシなど、

カビに対する対策を施した製品をお伝えします。


機器や建材にどのような工夫がされているのか、

選ぶ前に知っておきたい最新傾向をまとめました。


さっそく『今週のTOPIC』をご覧ください!!

―――――――――――――――――――――――――――――

今週のTOPIC「家づくりの基礎知識 建材のカビ対策」

―――――――――――――――――――――――――――――


梅雨の時期はもちろん、、

日々の暮らしの中で、

やっかいなもののひとつがカビです。


換気を心がけ、

家の中の湿度を抑えるなど配慮しても、

少し気を許すと、

発生してしまうケースもあるものです。


住まいの中で、まず気になるところといえば、

バスルームや洗面、トイレなどの水まわりです。


窓を開けたり換気扇を回すなどしても、

湿気がたまってしまう場所です。


また、クローゼットや納戸など、

空気が循環しにくい空間も要注意です。


扉も閉め切りがちの狭いスペースでは

湿気もたまりやすく、カビも生えやすいものです。


これらの場所に取り入れられる

設備機器や建材商品には、

カビの発生を抑える、さまざまな提案がみられます。


メーカー独自の素材や加工技術などによって、

細かな工夫が施されているものも増えてきているので、

選ぶ際には、性能やデザインだけでなく、

日々のメンテナンスを楽にする技術も

重視することが大切です。

 

システムバスのカビ対策


排水口

システムバスでカビが気になる場所のひとつが、

洗い場の排水口です。


最近のシステムバス商品は、

排水口のヘアキャッチャー部分に工夫を施し、

お手入れしやすく、

ゴミの処理も簡単なものが一般的です。


排水口まわりなども凹凸を少なくし、

汚れがたまりにくい形状となっていますし、

抗菌・防カビ効果を持つ樹脂などを用いて

ぬめりやカビ汚れの増殖を抑えたタイプもあります。


また、浴槽の排水口まわりも

すっきりとした形状として、

汚れや水アカがたまらないようにした

製品もみられます。

 

内装材


システムバスの床材は、

表面の形状や処理加工に工夫することで、

水分が残りにくく、

早く乾くタイプが一般的になってきています。


また、壁や天井の部材の目地をなくしたり、

形状に工夫するなどして、

汚れや水アカが溜まらないようにしたものなども

みられます。

 

カウンター
 

カウンターも汚れがつきやすい部分です。


裏側や奥の部分のお手入れがしやすいように、

壁や浴槽と離れたデザインとなっていたり、

カウンターを取り外すことができる商品もあります。


凸凹のないすっきりとしたデザインも増えています。

 

出入口扉の形状


システムバスの出入口扉では、

カビの発生、浸透を抑えたパッキンを採用したり、

ゴムパッキンをそのものを

無くしたタイプもみられます。


また、汚れがたまりやすい扉の下の換気口のガラリを

外して洗えることができるもの、

換気口をドア枠の上部や横に設けるなどの

工夫を施した商品もあります。


扉の形状がすっきりすることで、

埃や汚れも付きにくく、

カビも発生を抑えることが可能でしょう。

 


洗面化粧台のカビ対策


排水口
 

洗面化粧台もシステムバスと同様に、

排水口まわりの工夫が多くみられます。


ピンク色の汚れなどがたまりやすい

フチの隙間をなくしたり、

形状に工夫を施して水アカなどの

掃除のしやすいものがあります。


簡単に取り外すことができ、

お手入れも簡単なヘアキャッチャーを

取り入れた商品も揃っています。

 

水栓金具まわり


水栓金具の根元に水がたまることで、

発生する水アカやヌメリなどを防ぐ

工夫が多くみられます。


水がたまらないように

水栓金具を立ち上がりの壁面に設置したもの、

ミラーキャビネット下に組み込まれたタイプなども。


その他、水アカをはじく素材のボウルを取り入れたり、

ボウルとカウンターなどを

継ぎ目のない一体成型としたものであれば、

汚れもたまりにくく、

カビも抑えることができるでしょう。

 


トイレのカビ対策


便器や便座のフチ
 

トイレでは、カビなどの発生の原因となる汚れが

たまりやすい便器や便座のフチを無くしたものが

増えてきています。


表面加工や素材に工夫を施すなどして、

掃除のしやすいタイプも多くみられます。


全体的に凸凹を無くし、

すっきりとした形状なのも特徴でしょう。


メーカーによっては、イオンや除菌水などで、

汚れの付着を抑制する商品もみられます。

 

調湿や通風に配慮した居室空間に用いる建材


調湿性のある壁材

 
水まわりだけでなく、居室空間でも湿度が高ければ、

カビの心配もあるものです。


快適な空間を生み出す調湿作用を持つ内装材なども

注目されており、機能性の高いタイル、

漆喰や珪藻土などの自然素材、

壁クロスにも調湿機能を持つタイプなどが

揃っています。


商品や素材ごとに性能は異なるので、

取り入れる空間、

環境に合わせて選ぶことが大切でしょう。

 

室内に風を通すルーバーやランマ付の扉
 

室内の空気がよどまないように、

効果的に通風が可能な室内扉や建材も揃っています。


ルーバーなどを取り入れた扉や

開閉機能を持つランマ付ドアなど、

扉本体を開けなくても、

新鮮な風を取り込むことが可能なタイプなどが

みられます。


洗面室や納戸だけでなく、

プライベートな空間でも取り入れることができる

デザインの商品も増えてきました。


また、使い方に合わせて開閉し、

風を通しやすい引き戸タイプの室内扉の

商品バリエーションも豊富になってきています。

 


調湿や脱臭に配慮したクロゼットや収納


壁装材
 

空気が循環しにくいクロゼットや納戸、

収納スペースなどにもカビは生えやすいものです。


建材メーカーからは、湿気を吸収・放出し、

収納内部をさわやかに保つ調湿建材、

消臭効果やホルムアルデヒド吸着性能などを持つ

収納・押入ボードなども提案されています。


これらの建材を取り入れたシステム収納なども

みられます。

 

カビ菌や臭いを抑制
 

靴などを収納する玄関システム収納には、

イオンなどによって脱臭効果や

付着カビ菌を抑制する機能を搭載したタイプも

みられます。


玄関収納内を清潔に保つことができるでしょう。


設備機器や建材など、

カビの発生を抑えることができる工夫は、

見た目ではなかなか分からない技術も多いものです。


商品を検討する際には、

必ずショールームで確認することにしましょう。


具体的な性能や効果、メリットなど、

ショールームアドバイザーに説明を求め、

しっかりと理解しておくことが大切です。


それでは、また。

「構造塾」特別講座参加者様募集!

「家は建てたい!...でも地震が心配...think」「耐震リフォームをしたいけど...よく分からない...」と思われている皆様、「構造塾」特別講座(無料)が開催されますsign01

7月14日(土) ①部13:10~14:50 ②部15:10~16:30
※1部と2部のどちらかをお選びください。

この機会に是非 専門的な話しを聞きたい!
という方は皆戸中建築までご連絡くださいmailtophoneto
かなり人気の講座なので、定員になるのも早そうですsweat01
早めのご連絡をお願いいたしますconfident

構造塾.jpg

2018/05/19住まいのお得情報!「窓の種類と特徴とスペック」

5月も中頃をすぎると、暑い日が多くなり、

エアコンに頼る事が増えてきます。


更に夏になると、エアコンを

1
日中つけっぱなしという人も少なくないでしょう。


地球温暖化のせいなのか、

年々熱くなってきているような気もしますが、

エアコンのつけっぱなしは、

地球にとっても、人間の健康にとっても、

あまりいいことではありません。


そして、もちろん結構な電気代がかかりますから、

家計を圧迫するひとつの要因にもなります。


暑い部屋と涼しい部屋を行ったり来たりしていると、

激しい環境変化に体がついていきません。


エアコンのせいで体調不良になる人も多いので、

その利用はほどほどにしたいものです。


とはいえ、エアコンの電源を切って、

暑いのを我慢するというのも

現実的ではありません。


それこそ熱中症、

脱水症状などを起こしてしまったら元も子もないです。


そんな悩みに対するひとつの答えが、

日本の伝統でもある

「簾(すだれ)」や「葦簀(よしず)」の利用です。


それぞれの特性をうまく活用して、

使い分けることにより、

家に涼を取り入れることが可能になります。


また、エアコンと併用するにしても、

窓の外側で日射を遮蔽するなど、

うまく使うことでその効きをよくし、

電気代も節約することができます。


「簾(すだれ)」と「葦簀(よしず)」は

なんとなく知ってはいても、

実際に使ったことはないという人は

すくないと思います。


どちらも、直射日光と人目を遮るという

カーテンやブラインドと同じ効果を持ちつつ、

風を通すことができる自然素材によるものです。


 
一般に「簾(すだれ)」は、軒につるして使い、

「葦簀(よしず)」は「簾(すだれ)」よりも大きく、

立てかけて使います。


海の家などでよく見かけるのが

「葦簀(よしず)」です。


最近はいろいろな素材のものがあるようですが、、

基本的には

「簾(すだれ)」は細く割った竹を

利用しているのに対し、

「葦簀(よしず)」は葦(あし)を使います。


2
3メートルほどの葦を

シュロ糸で結びつなげて作っています。


ただ、昔は川辺などにある葦を利用していましたが、

現在国内での葦の生産量は

極端に少なくなってしまい、

その大半が輸入に頼っています。


少し、寂しい気もしますね。


では、この簾と葦簀の使い方をお伝えします。




簾(すだれ)の使い方


「簾(すだれ)」は窓の外に吊るす外掛けと、

内側に吊るす内掛けがあり、

伝統的には外掛けが一般的です。


もちろん、外掛けでもいいのですが、

結構手軽で便利なのが内掛けです。


簡単なのは、カーテンレールを利用する方法です。


夏場はカーテンをすべてとりはずした上で、

カーテンレールに引っ掛ける形で

取り付けましょう。


カーテンと比較して、窓を開けているときに、

風を通すため、部屋を涼しくすることができます。


構造的にはブラインドなどと同様ですが、

金属製のブラインドと異なり、

「簾(すだれ)」は空気の層を利用して

熱を通しにくくするので、

部屋の中が暑くなりにくいという特徴があります。




「葦簀(よしず)」の使い方


先ず「葦簀(よしず)」は非常に大きいサイズので、

クルマに乗せて帰るのもなかなか大変です。


ホームセンターなど配達してくれるお店に

お願いするのがいいかもしれません。


大きいけれど、手っ取り早く利用できるのが

「葦簀(よしず)」です。


軒下やベランダの吐き出し窓に

立てかけて使うのが一般的であり、

窓の高さより23割長いものを購入しておくと、

扱いやすいです。


簡単に取り付けられて直射日光は遮れるし、

窓を開けておけば風を通すこともできます。


ブラインドやカーテンと異なり、

窓の外に設置するので、

熱がこもらないというのも大きなメリットです。


ブランドを窓の内側に取り付けた場合、

日射熱を40%程度しかカットできないのに対し、

外側に取り付けると約80%遮断することができます。


これは日射遮蔽物の表面で発熱するからであり、

その点からも「葦簀(よしず)」が

大きな効果を発揮することが分かると思います。


さらに、

窓を開けながら「葦簀(よしず)」を利用する場合に、

非常に有効なのが、

「葦簀(よしず)」に水をかけてやることです。


適度に水を吸い取ることができる

「葦簀(よしず)」は

水が蒸発することによる気化熱で、

外気より23度涼しい風が入ってくるのです。


状況に応じて使い分けることで、

気持ちよく過ごすことができます。


こうした「葦簀(よしず)」、「簾(すだれ)」を

利用することにより、

涼しさを実現できるとともに、

インテリア的にも和風な落ち着いた雰囲気を

演出できるのです。


さて、こおの簾(すだれ)と葦簀(よしず)と

密接な関係があるのが窓です。


ひとくちに窓といっても、

様々な種類と特徴があります。


光を取り入れ、風を通し、日々の快適さはもちろん、

インテリアや外観デザインにも影響します。


今回の、家づくりの基礎知識は、

一般的な住宅に用いられる窓の

形状の種類と特徴をお伝えします。


早速『今週のTOPIC』をご覧ください!


―――――――――――――――――――――――――――――

今週のTOPIC 「窓の種類と特徴とスペック


―――――――――――――――――――――――――――――


窓は、眺望や採光、通風や換気などもちろん、

外観デザインやインテリアの要素ともなるものです。


窓のスタイルや配置計画によって、

日々の快適さや使い勝手を

大きく左右する重要なアイテムです。


ひとくちに窓といっても、

さまざまなタイプがありますが、

開閉方法や形、設置する位置や目的などによって

分類することができます。




開閉スタイルによる分類


横引き窓(引き違い・片引き・引き分け)

横にスライドするタイプ


横に引いて開閉する窓には、

左右どちらからも開けられる引き違い、

中心から左右に開ける引き分け、

一方だけの片引きがあります。


最も一般的で馴染み深いのは引き違いでしょう。


サイズも揃い、さまざまな場所に

プランニングすることが可能なスタイルです。


下枠のレールに工夫を施し、

室内からベランダ・バルコニー・デッキなどとの

つながりをスムーズにした掃き出し窓、

フィックス窓と片引きを

組み合わせたタイプなどもみられます。




上げ下げ窓 ダブルハングが一般的


2
枚の窓を窓枠に沿って上下にスライドさせて

開閉するタイプのことです。


ハングウィンドウとも呼ばれており、

上下2枚とも動くダブルハングが一般的でしょう。


片方だけが動くタイプはシングルハングと呼ばれ、

2
枚が同時に動くタイプは上下からの通風が可能です。


開閉が壁の厚みの中で収まるので、

場所をとらないのがメリットです。




滑り出し窓 横と縦のスタイルがある


滑り出し窓には、

横滑り出し窓と縦滑り出し窓があります。


窓枠の左右の溝に沿って動くタイプが横滑り出し窓、

ガラス部分がひさしのようになり、

雨が吹き込まず通風を確保することができます。


上下の溝に沿って横に

滑り出すタイプが縦滑り出し窓、

角度によって、風を調整することが可能でしょう。


防犯対策として、一定の角度以上に開かないように

ストッパーが付いているタイプもあり、

チェーンなどで操作する高所用滑り出し窓もあります。




内倒し窓・外倒し窓 窓の下を軸にして内と外に倒す


内倒し窓は、窓の下を軸に、

部屋の内側に倒すタイプの窓のことです。


水まわりの天井近くや手の届きにくい場所に

用いられることが多いものです。


外側に押して開くタイプは外倒し窓は、

外に向かって空気が流れやすいので、

高所に設置するケースがみられます。




開き窓(外開き窓) 片開きや両開きがある


欧米でよく用いられる窓で、

左右どちらかを軸に開閉するタイプです。


外開きが一般的で、1枚の片開き、

2
枚の両開きなどがあります。


両開き窓の上部に

半円形のフィックス窓を組み合わせたタイプなどは

輸入製品に多くみられ、

住宅のデザインに合わせ、

窓枠をカラフルな色に塗装したものなどもあります。




ツーアクション窓 2種類の開き方ができる


内倒しと内開きなど、ハンドルの操作によって

2
つのタイプの開閉方法ができるタイプです。


開きの少ない内倒しで、通風や換気も可能ですし、

防犯にもなります。


内開きのスタイルは掃除もしやすいのが特徴です。




ルーバー窓 ジャロジーと呼ばれることも


水平に重なった複数の細長いガラス板のルーバーを、

ハンドルやチェーン操作、電動で開閉する窓のことです。


ジャロジー、ガラリ窓とも呼ばれています。


洗面室やキッチン、納戸など

通風・換気が必要な場所に多く用いられ、

断熱性を高めたダブルガラスタイプもあります。


視線を遮りたい場合は、型板ガラス

(ガラスの片面に型模様をつけた不透明もの)

を取り入れるといいでしょう。


面格子付のタイプもみられます。




オーニング窓 複数の窓が一緒に開閉


縦に並んだ複数の障子(横滑り出し窓)が

同時に開閉するタイプの窓です。


ひとつのハンドルで操作します。


角度を変えることで、通風を調節することが可能です。




回転窓 掃除がしやすいのが特徴


戸の中央を回転軸とするもので、

縦軸回転、もしくは横軸回転のタイプがあります。


家の中から窓の外側の掃除が

しやすいのも特徴でしょう。




全開口型(大開口)の窓

折れ戸や引き込みなどが揃う


開口部を大きく開くことができる窓です。


折れ戸のような窓

(両側にたためるものは両折れタイプ)や

引き込みタイプ、片引きタイプなどが揃っています。


リビングとデッキ・テラスなどの

アウトドアスペースを一体化させたい場合などに

適しています。




フィックス(はめ殺し)窓 光を取り込むことが目的


開閉できないガラス窓のことです。


はめ殺し窓とも呼ばれ、

採光が主な目的の場合に用いるものです。


丸型や正方形、細長いスリット状のタイプ形など

さまざまな形状の製品があり、

異なる形状の窓と組み合わせる例もあります。


小型のタイプを並べて、個性的な外観や

インテリアデザインとしてもいいでしょう。




出窓 部屋を広く使用できる


窓の開口部を外に突き出したタイプの窓です。


長方形や多角形(ベイウィンドウ)、

弓形(ボウウインドウ)など、

さまざまなデザインがあります。


室内側を広く使えるメリットがあります。





取り付ける位置や設置方法などでの分類


トップライト(天窓) 3倍の採光が得られる


天窓やルーフ窓とも呼ばれる

屋根に取り付けられた窓のことで、

同じ大きさの一般の窓と比べて

3
倍の採光が得られるとされています。


固定式(フィックス)と開閉式に分かれ、

開閉式には、手動タイプと電動タイプがあります。


雨センサーや熱センサーによって

自動開閉するタイプも揃っています。




ハイサイドライト 天井近くに設ける窓
 

高窓採光とも呼ばれ、目の高さより高い位置、

壁の上部天井近くに窓を設け採光を得ること、

もしくは、設けられた窓のことを指す場合もあります。




高所用窓 吹き抜けなど高い位置に設置


吹き抜け空間や階段上部など、

高い位置に設けるための窓サッシです。


開閉操作にチェーンを設置できるなどの

特徴があります。




地窓 床面近くに設置する窓


床面に接した位置にある窓のことです。


床面から柔らかい光を取り入れることが可能です。




コーナー窓 空間に広がりが生まれる


部屋のコーナー部分に設けるものです。


二方窓とも呼ばれ、空間に広がりが生まれます。




テラス窓 屋外に出入りするタイプ


庭やテラス、デッキなどに出入りしやすい、

掃き出しタイプの窓です。


テラスドアと呼ぶこともあります。




デザインウィンドウ(装飾窓)

アクセント窓と呼ばれることも


丸や四角の小さめの窓、

細長い窓のことやそれらを

いくつか組み合わせたプランを指す場合がみられます。


アクセント窓と呼ぶことも。


また、開閉方法の異なる窓を組み合わせたものを

指すこともあります。


窓を連続させたり、複数用いることで、

個性的な光を取り入れ演出したり、

特徴ある外観デザインを作り出すことが

できるでしょう。




連窓 複数の窓を並べて設置


同じ窓をいくつか並べて設置することです。


縦に並べ段窓ということもあります。




ピクチャーウィンドウ

絵のような風景を眺めることができる


好ましい外の風景を

枠で囲うように設けた窓のことです。


眺めることを主な目的とした窓を指します。





雨戸やシャッター付き、リフォーム向けタイプ




シャッター付・雨戸付サッシ

操作しやすい電動タイプのシャッターも


防犯性を高め、雨や風から住まいを守るため、

シャッターや雨戸と組み合わせた商品も揃っています。


リモコンなどで操作できる電動タイプもあります。




面格子付窓 裏手の窓、防犯性が気になる窓に


防犯性を高めるために、

面格子を組み合わせたタイプです。


水まわりなどに用いる引き違い窓や

ルーバー窓などでみられます。




後付けサッシ

リフォーム向けの施工しやすいタイプ


既存サッシの外側に取り付けることができるもの、

内窓として設置するもの、

また既存の枠を用いるタイプなどが提案されています。


いずれも施工しやすく、

性能を高めることができるでしょう。




まとめ


このように窓には、

さまざまな形や設置方法などがあります。


最近では、室内と屋外をつなぐ

大きな開口部に適したもの、

プライバシーを確保しつつ採光や通風を

確保するような小型のもの、

細長いタイプなども数多く揃っています。


選ぶ際には、ショールームで、実物を確認し、

操作方法や掃除のしやすさなどをチェックしましょう。


もちろん、断熱性や気密性などの性能面、

外観やインテリアとのコーディネートなども

検討しておきたいポイントです。


窓まわりの建材である、網戸や雨戸、面格子も

同時に確認しておきましょう。


それでは!!

2018/05/17上棟式でした。


暑い日が続いておりますね・・・sun

熱中症など心配事は増えますが、

お天気がいいのは嬉しい事ですhappy01



東区笠井上町の現場では、15日と16日の2日間の上棟でした。

IMG_20180516_095558.jpg

完成まで気を引き締めて段取りよく進めていきます。

よろしくお願い致します!





見たい時に見れる見学相談会を5月26日スタートします。

皆様こんにちは。sun

毎日、もう夏だよねーという熱さですね~。sweat01

さて、5月26日から6月30日まで、新築建て替えのお客様向けに

工事中の現場をいつでもお客様のご都合で公開できる見学イベントを

始まます。clover



不特定多数の見ず知らずの方やお住まいの近隣の方などにチラシで、そのお客様の間取りや金額など

公開して見学会を開催するのは、お客様のプライバシーを守るためにも

しないほうがいいと思いますので、事前予約式で個別対応の見学会をさせていただいています。happy01



まずは、事前にお電話やメールをいただけましたら

ご案内の資料を送付させていただきます。mailto

連絡先は TEL0120-87-0669 またはinfo@kaitonaka.comになります。


注文住宅からお求めやすい規格住宅までお気軽にお問い合わせください。chick

どういう家づくりをしている会社なのか

どんな人たちが家づくりに携わっているのか

しっかりご覧くださるチャンスです。pencil

しつこい営業はしませんのでお電話くださいね。sign03

IMG_7374.jpg