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皆戸中建築ブログ

磐田市 中古建物リフォーム補助制度について

2019.08.21 / スタッフブログ

皆様、こんにちは!!

浜松市全域・磐田市・袋井市・掛川市・森町・湖西市にて、

リフォーム・リノベーション・新築建て替え・不動産をさせていただいています、

うり坊キャラクターの皆戸中建築です。



今回は、磐田市の「中古建物リフォーム補助制度」について、

ご紹介させていただきます。




磐田市「中古建物リフォーム補助制度」とは...



補助実施期間
 
 2016年度から2021年度の6年間


対象者
 
 自らが居住するために市内の中古建物を購入し、リフォーム工事を行って、
 
 二名以上の世帯で対象建物に居住される方
 
 ※ただし、単身であっても、子・子世帯と近居(同一中学校区内)する場合は
  対象とする。

対象建物
※下記、全ての条件を満たす建物が対象となります。

 ①市内にある新築から15年以上が経過した建物
 
 ②購入時点で現に使用していない、又は契約日から決算して3ヶ月以内に
  使用しなくなる建物
 
 ③建築基準法及びその他関係法令の基準を満たしている建物
  
 ※耐震性能を有しない場合は、リフォーム工事等と同時に耐震補強工事を
   実施することで対象となる。
 
 ④引渡し日から3ヶ月以内の建物


申込要件
※下記、全ての条件を満たす必要があります。

 ①入居者全員が市税(市民税、軽自動車税、固定資産税および
  国民健康保険税)の滞納がないこと

 ②居住地域の自治会に加入すること

 ③入居者全員が暴力団員等、又は暴力団でなくなった日から5年を
  経過しないものでないこと

 ④過去にこの制度による助成を受けたことがないこと
 
 ⑤リフォーム工事等完了日から決算して5年以上は居住する見込みがあること


補助額

 上限100万円
  
  ※補助対象額と補助基準額のいずれか少ない額


●補助対象額

 中古建物の居住の用に供する部分のリフォーム工事等に要する経費の
 50%に相当する額
 ※千円未満は切り捨て


補助基準額

 転居区分に該当する基本額に加算区分に該当する加算額を合算した額

基本額
 
 ①市内転居の場合→基本額10万円
 
 ②市外からの転居の場合→50万円

 
加算額

 ①同居者に中学生以下の子供がいる場合→子供1人あたり20万円

 ②三世代が同居又は近居する場合→20万円

 ③市内業者によりリフォーム工事等を施工する場合→10万円
  ※ただし、④⑤に該当する場合は20万円

 ④中古建物が新築から30年以上経過している場合→20万円
 
 ⑤中古建物が住宅以外の場合→20万円
  ※店舗併用住宅を含む。



ぜひ、磐田市の中古建物のリフォーム、ご自身の計画に合わせて、

補助金制度もご活用下さい。



 
 







涼を求めて・・・

2019.08.17 / スタッフブログ

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うり坊キャラクターの皆戸中建築です。

もうすぐお盆明けですね、8月後半に差し掛かりましたが、暑さは厳しいままです。

夏季休暇中、小國神社へ行ってまいりました。

只今大流行中「タピオカドリンク」が、小國神社のことまち横丁内にあるという噂を聞きました。

その名も「神タピ」というそうです。
神社でタピる → 略して「神タピ」

なるほど、そうきたか・・・!

そしてホイホイとつられて行ってきました。

20190817.jpg

カップに描かれているロゴが鳥居のマーク。これぞ神タピ!

定番のミルクティーと迷いましたが、暑すぎてさっぱりしたもの優先、ということでソーダにしました。

ファビュラスなわらび餅、も売っているそうで、こちらはまた次回行ったときに食べようと思います。

次回行くときは、もうちょっと涼しくなってからにしますcoldsweats01

夏バテ防止?

2019.07.31 / スタッフブログ

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うり坊キャラクターの皆戸中建築です。


真夏らしいに暑さになりましたね!セミの鳴き声もなかなかに響いております。


これほど暑くなると、夏バテが気になりますね。夏バテ防止にうなぎを・・・と思われる方が多いかもしれません。

が。

私はコチラです。


IMG_20190731_183401.jpg


浜北ショールームのお隣にあります、「かつさと」さんのカツカレーです。

かつさとさんは今まで入ったことがなかったのですが、、

カツはもちろん揚げたて!熱々のサックサクです♪

カレーのおかげでさらに食欲倍増です、ひと息つくことなく、無言で食べ続け完食いたしました。

豚肉の生姜焼きとキャベツの組み合わせも、体に良いという噂を聞きました。

お肉も野菜も食べて、夏バテ防止頑張ります!

LIXILのショールームへ行ってきました

2019.07.27 / スタッフブログ

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うり坊キャラクターの皆戸中建築 不動産部新人Aです。

台風接近で天気が荒れていますね。梅雨明けは台風通過後でしょうか。


先日、LIXILさんのショールームへお邪魔しました!

和田町の自動車街の通りにありますLIXILさんのショールームです。

入口入ってすぐ、

キッチン.jpg

キッチンの展示がすっごいオシャレに!!(表現力がなくてスミマセン・・・)

カップボードもキッチンの収納とは思えないほどのデザインのものがあって、感動しました!

カントリー調のようなデザインのキッチンもあり、夢が広がります!

UBも、肩の打たせ湯ができる浴槽や、照明が「COOL」「WARM」などの切り替えができる仕様のものまでありました。

さらに驚いたのが、実際にお風呂に入る体験ができるスペースがあることです。これはちょっと試してみたいかも・・・!体験スペースができるショールームは初めて見ました。

ドアも実物のものがいくつも展示してあり、実際にどういったものが設置されるのか見ることができました。

LIXILさん、住設からエクステリアやサッシまで、1社のメーカーでお家のことを全て施工できるようになっているそうです。

カーテンもあるんですって・・・さすがにそれは知りませんでした。

いろいろ学ばせていただきました。


土日は駐車場が満車になるほどの盛況ぶりとのこと、予約をしてからのご来場が確実だそうです。


中間検査

2019.07.19 / スタッフブログ


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今日も雨か・・・・

と思いきや、晴れ間が出たり、予測不可能!


今日は、保険・まちづくりの中間検査を行いました。

天候のため、外部にシートを張ってあるので中は夜のようです。

そして、蒸し暑い。


暗さは、照明を点けて行いましたが、暑さはどうにもなりません。


検査員の方々、お疲れ様でした。


IMG_20190719_090243.jpg


これから、先は長いですが、がんばります。

癒しのスイーツ

2019.07.19 / スタッフブログ

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最近は夜中に雷が鳴ったり、突然雨が降ったり・・・天候が急に変わることが多いですね。

さて、もともと私は甘いものが好きなのですが、お気に入りなのがこちら。

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喫茶店「らんぷ」さんのチョコレートワッフルです。

ワッフルの上に、バニラアイス、生クリーム、チョコレートソースとシンプルな組み合わせですが、がっつり甘いものを!と思った時には必ず頼んじゃいます。

その他にもストロベリーソースやリンゴもありますが、自分の中ではチョコに勝るものはない!

スイーツの話ばかりしていますが、珈琲の喫茶店です、らんぷさん。オリジナルやアメリカン、店舗によってオリジナルメニューがあったりもします。

カップソーサーもいろいろなデザインがあり、目でも楽しませてくれます。

私のオススメですhappy01


浜松市浜北区で上棟!

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浜北区於呂で7月10日に上棟を行いましたsun
梅雨の中、この日はピンポイントで晴れshine
お施主様の日頃の行いがこの天気に繋がったんですねhappy01
ありがとうございますconfident


2019.07.10上棟.jpg
2019.07.10帖等2.jpg

もう少し梅雨は続きそうですが、しっかりブルーシートで養生もして雨にも備えました。
これからもチームワーク良く、引き続き工事を進めていきます!

海外の上棟式

2019.07.11 / スタッフブログ

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最近ふと気になったのですが・・・

海外に上棟式ってあるのかなぁ?と。

インターネットで調べたら・・・ありましたsign03

香港、マカオ、台湾、インド、アメリカやイギリスにもその風習はあるんだそうです。

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ちなみにこちらの写真は、デンマークの上棟式です。常緑樹の葉でつくった飾りや旗を屋根に飾るそうです。
トッピング・アウトと呼ばれていて、日本の上棟式に相当する儀式とのこと。


横文字だとなんかカッコいいな!と思ってしまう私は、単純だなぁと思いますsweat02

7/6(土)地鎮祭行いました!

7/6(土)引佐町で地鎮祭を行いました。
梅雨の晴間とまではいきませんでしたが、パラパラ雨でよかったですhappy01
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着工はもう少し先になりますが、無事工事が進むように一生懸命がんばります!

引佐町で地縄張り!

2019.07.04 / スタッフブログ

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昨日、梅雨の晴れ間sunに引佐町の現場の位置出しを行いましたhouse

皆戸中建築の事務所から車で30分くらいでそんなに遠くありませんが、緑が多く とても気持ちいい場所です!

                地縄張りは無事完了!
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     お施主様がちょうどいらっしゃって、モリヤアオガエルの卵を見せてくれましたhappy01
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池の上の木に卵を産み、おたまじゃくしになったところで木の上から下の池にダイブするようです。すでに今年は3回目が終わっているようで、下の池にはおたまじゃくしがたくさんいましたdash
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             ちなみにこれは殿様ガエル。(監督情報)
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お家が完成して2階から見る景色も今から楽しみですfuji