浜松市で新築・注文住宅は皆戸中建築

今年もよろしく　お願いします。

2019.01.10 / スタッフブログ

皆様、こんにちは！！

浜松市全域・磐田市・袋井市・掛川市・森町・湖西市にて

リフォーム・リノベーション・新築建替え・不動産をさせていただいています。

うり坊のキャラクターの皆戸中建築の鈴木大作です。

今日も、さぶかったですね。

現場の方は　中区の新築現場が工事完了で明日引き渡し

天竜区のリフォーム現場は　大工さん解体工事中

　

今年も　モリモリがんばります。

光明寺へ

2019.01.07 / スタッフブログ

皆様、こんにちは！！

浜松市全域・磐田市・袋井市・掛川市・森町・湖西市にて

リフォーム・リノベーション・新築建替え・不動産をさせていただいています。

うり坊のキャラクターの皆戸中建築の阿佐美由香です。

新年明けましておめでとうございます

今日は仕事初めということで、スタッフ一同で天竜区にある光明山へ行ってきました。

　　　　　　　　この大きな大黒様の前で御祈祷をしていただきました。

かなりの迫力！！一本杉でつくられた日本一の大黒様です。ご利益も有りそう

皆戸中建築からは車で10分くらいです。

こちらへ来ていただいたついでにちょっと寄ってみていただいてみてはいかがでしょう。

　　　　　　　　　　　　本年もよろしくお願いいたします

今年1年ありがとうございました。

2018.12.29 / スタッフブログ

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浜松市全域・磐田市・袋井市・掛川市・森町・湖西市にて

リフォーム・リノベーション・新築建替え・不動産をさせていただいています。

うり坊のキャラクターの皆戸中建築の渡邊千夏です。

 

ぐっと冷え込みが厳しくなり、山の方は雪も降っているようです。

皆戸中建築の本年度の営業は本日が最終日となります。

お世話になった皆様、ありがとうございました。

2019年はリフォームショップのオープンも予定しており、

弊社にとって良い意味での" 変化の年 "にできるよう精進して参ります。

来年もよろしくお願い申し上げます。

新年は7日(月)から営業を開始致します。

皆様、良いお年をお迎えください

おいしいもの

2018.12.26 / スタッフブログ

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うり坊のキャラクターの皆戸中建築の皆戸中博美です。

 

 

今日は、ちょっぴり曇り空で　肌寒い感じですが　インフルエンザも

 

 

ひそかに流行っているようです。　明日から寒波もやってくるようですので

 

 

体調には十分お気をつけ下さい。

 

 

風邪には、結構縁遠い私ですが、（何とかは風邪ひかないようです）

 

 

年末に掛けて　何もしていませんが　なんだか忙しく　バタバタしていますが

 

 

昨日はクリスマス。　何年か前までは　クリスマスプレゼントをこっそり

 

 

用意したり　ケーキの予約をしたりしていたような...

 

 

最近は、クリスマスプレゼントは　これでいいからとかなんとか言って、

 

 

１０月ごろおねだり　すっかり、クリスマスのことを忘れそうになります。

 

 

買い物へ行っても　昔ほど　クリスマス感は少なくなったような

 

 

その気がないので　気づかないだけかも知れませんが

 

 

それでも、買い物に行くと　ケーキが売っているのを見て　クリスマスを理由に

 

 

買ってしまいました

 

 

　２つも

どっちも。捨てがたい

 

もちろん、とってもちっちゃいやつ　ですよ

 

何だかんだで　次はお正月。理由をつけては　おいしいものを

 

いただきます

 

皆様、良いお年をお迎え下さい

 

吹き付け

2018.12.21 / スタッフブログ

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うり坊のキャラクターの皆戸中建築の鈴木克彦です。

今日は、天気がいいですね～！

断熱吹き付け工事完了です。

屋根・外壁部分に発泡ウレタン断熱材を吹き付けます。

サッシの機密性、断熱材により、夏・冬かなり過ごしやすくなったのではないでしょうか。

これから、かたちが出来上がってきます。

お楽しみ・・・・・

リフォーム工事

2018.12.19 / スタッフブログ

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うり坊のキャラクターの皆戸中建築の鈴木大作です。

今日は、天気がいいですね～！

今週は、キッチン　浴室　トイレとリフォーム工事がんばってます。

浜北区のキッチンリフォーム　現在浴室　洗面室も改装中

　　　

天竜区　トイレリフォーム　明日完成予定

　

段取り良くがんばります

強い基礎

2018.12.14 / スタッフブログ

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うり坊のキャラクターの皆戸中建築の阿佐美由香です！

 

 

今日も冬らしい良いお天気でしたね。

 

 

　　　　　　　　　ただいま施工中のお宅の基礎の写真です。

最近はﾘﾋﾞﾝｸﾞとﾀﾞｲﾆﾝｸﾞが続きで広く使えるお家が多いですね。

 

そうなると仕切りが無いので壁と壁の間も広くなってきます。

その分 大きい空間の下のベタ基礎のﾍﾞｰｽ部分に地震などで下から掛かる力も大きくなります。

そんなときはこんな感じで地中梁が住宅でも入る場合があるんです！

 

建物の上の部分が頑丈になるのに合わせて基礎も強くなっています

何でもバランス　大事なんですね

土地探し～ご希望条件の整理、資金計画～

2018.12.08 / スタッフブログ

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うり坊のキャラクターの皆戸中建築の渡邊千夏です。

今日からグッと寒くなりましたね・・・

浜松は昨日から風が強くて強くて・・・

朝、布団から出るのが辛くなりますね

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

さて前回に引き続き土地探しについて書かせていただきます。

マイホームを建てよう！となった時、

真っ先に間取りについて考えたくなってしまいますが、

注文住宅の場合は土地の形状や方角に合わせて間取りを考えていくことに

なります。

住宅会社選びと土地選び、偏ることなく並行して進めていきたいものです。

土地探しを進めるにあたって、ご家族でどんな土地がいいか話し合う機会が

増えると思います。

その際重要なのが、ご希望条件に優先順位を付けていくこと。

敷地が広くて、安くて、日当たりが良くて、間口が広くて、地盤が強く、

上下水道は引込済み、職場も小中学校も近く、駅までも徒歩圏内、

生活環境が整っている・・・

もちろんそんな土地があったら誰だって買いたいはずですが、

土地は生産できるものではありません。

100％希望通りの土地なんて絶対に絶対に出てこない！！！

とは言い切れませんが、そのタイミングを待っていたら

年月ばかりが過ぎてしまう可能性の方が大きいと思います。

ポータルサイトで検索してみたり、市町村のホームページを見て土地に関する

知識を増やしたり、実際に気になるエリアを回ってみたりして、

ご家族で話し合いながらご希望条件の整理をし、優先順位を付けていくと、

より現実的な土地探しが出来るのではないでしょうか。

そして一番大切なのが資金計画について。

耳が痛い話かもしれませんが、一番最初にしっかりと資金計画を立てておくの

か、適当にしてしまうのかで、その後の運命が左右されるでしょう

・少し高い土地を思い切って購入してしまい、肝心のお家にかけられる費用が

　減ってしまった。

・「諸経費」が思った以上にかかってしまい自己資金を使い切り、

　その後の車の買い替えなどでローンを組みなおさなければならなくなった。

・良い土地が見つかり一番手で買付を出したものの、買い付けを出してから

　住宅ローンの手続きを始めたため融資証明がなかなか出ず、2番手の方に

　

　譲らなければならなくなった。

など、、、、考えるだけでぞっとしますね

住宅ローンを選び、事前審査をしておくこと、その結果を踏まえて住宅会社や

ファイナンシャルプランナーを交えて相談をし、しっかりと資金計画をたてて

おくことが、夢のマイホームへの近道になるのではないでしょうか！

皆戸中建築では、お家の契約前のお見積りの段階で、

建設費用のみでなく土地費用や諸経費(土地購入の仲介手数料、登記費用や

申請費、水道やガスの引き込み、電気やカーテン、外構まで・・・)を含めた

お見積りを提示しております。

※地盤改良など、契約前の時点で確認できない部分につきましては仮の金額を

　提示しています。

お家のみ、土地のみ、はもちろんのこと、土地とお家と合わせたご相談も

お待ちしております

それでは手洗いうがいをしっかりして、寒さに負けず！元気に年を越しましょう！

駄文を最後まで読んでくださった皆様、ありがとうございます！！

ﾘﾌｫｰﾑ工事

2018.12.06 / スタッフブログ

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うり坊のキャラクターの皆戸中建築の皆戸中博美です。

 

 

先週は、リフォーム工事の完成で　ほぼ、毎日お掃除部隊でした

 

 

寒くなる前に　内窓（ＬＩＸＩＬ　インプラス）をつける方も増えています。

 

道路に面した家の方は、通りの音が静かになったと喜んでいました

 

消費税が上がる前に　ちょこっとリフォーム　いかがですか？

完成

2018.11.27 / スタッフブログ

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うり坊のキャラクターの皆戸中建築の鈴木克彦です。

リフォーム完成！

奥はもともと、和室でした。

ダイニングと一室にして、広々空間です。

と言っても、間仕切りの壁・柱を撤去し、梁の補強を行いました。

また、構造（耐震）も考慮して、取れる壁、補強をする壁、等を設計します。

新築でも、これだけの大きな部屋は少ないです。

すでに、子供たちの走り回る空間になっています。

よくなったな～。