浜松市で新築・注文住宅は皆戸中建築

お引渡し

2019.02.14 / スタッフブログ

皆様、こんにちは！！

浜松市全域・磐田市・袋井市・掛川市・森町・湖西市にて

リフォーム・リノベーション・新築建替え・不動産をさせていただいています。

うり坊のキャラクターの皆戸中建築の阿佐美由香です。

先週末に浜松市中区でお引渡しをさせていただきました。

明るくて頼もしい奥様と、とっても優しいご主人様とのお打ち合わせの時間に、毎回 私も元気をもらうことができました。ありがとうございました

変形した敷地で建替える前は洗濯物を干すのも大変でしたが、陽の当たる明るいお家になりました

それともうひとつ大事なことが、建替える前と同じだけ駐車ｽﾍﾟｰｽも取れたことですお家は広くて使いやすくなっても、駐車ｽﾍﾟｰｽが狭くなっては生活に不自由を感じてしまいますよね。

　　　　　　　　　大きな道の横なので窓は高い位置に。

　　　　　　　　　落ち着いたｸﾞﾚｰの外壁にｼﾙﾊﾞｰのｻｯｼが映えますね。

　　　　　　　　　隣のお家、かなり近いんです。

　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　収納 充実してます！

　　　　　　　　　　　　まずは玄関

　　　　　　　　　　　　靴箱の横にも収納スペースがあります。

　　　　　　　　　　　　ｷｯﾁﾝ奥にはﾊﾟﾝﾄﾘｰ

　　　　　　　　　　　　明るくて換気もできる窓付　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　階段下を利用しました。

２階ﾎｰﾙにも可動棚付収納ｽﾍﾟｰｽがあります。

　　　　　　　　　ｷｯﾁﾝからﾘﾋﾞﾝｸﾞを撮影

　　　　　　　　　赤い扉が素敵です

　　　　　　　　　　ﾘﾋﾞﾝｸﾞからｷｯﾁﾝを撮影

　　　　　　　　　　太陽の光が気持ちいいです！

　　　　　　　　　　　　物干しｽﾍﾟｰｽも確保！！

　　　　　　　　　もちろん室内干しのスペースもあります。

どうでしたか？

ひろーい敷地のひろーいお家も憧れますが

生活のしやすい住み慣れた場所で暮らすことができることがやっぱり一番かもしれませんね

　　　　　

贅沢に牡蠣三昧

2019.02.13 / 木の香に、ほっ！！

こんばんは。

今日もいい天気でしたね。

最近は花粉が多いのでしょうか？車がすごく汚いじゃんって

ビックリしました。　

さて、この時期の味覚といえば

浜名湖産の牡蠣ですね。

自然の恵みを美味しくいただきました。

今回は焼き牡蠣と牡蠣ご飯と牡蠣の佃煮と

牡蠣三昧で美味しくいただきました。

牡蠣は大腸が悪い私には、腸にいいので食べれ食べれと

うるさく言われるのですが

山の中に育った私からすると

海の物の生臭いのは少し苦手なのです。

嫁さんは海のそばで生まれ育ったので

大きな違いがあります・・・。

お酒でごまかしながら、おとなしく晩飯をいただきま～ス・・・。

お疲れさまでした。

「オシャレで住みやすい自然素材の家」を

　　　

　　　　　誰もが手の届く価格で建ててあげたい。

　　　新築・リフォーム・不動産・建売・雑貨家具販売・保険のご相談は

　　　住まいのトータルアドバイサーとして、

　

　浜松で一番、気軽に相談しやすい安心の住宅会社をめざす皆戸中建築へ。　

今年もやって来ました！

2019.02.09 / スタッフブログ

皆様、こんにちは！！

浜松市全域・磐田市・袋井市・掛川市・森町・湖西市にて

リフォーム・リノベーション・新築建替え・不動産をさせていただいています。

うり坊のキャラクターの皆戸中建築の皆戸中博美です。

 

 

今日も、とっても寒い一日でしたね　佐久間、水窪のほうでは朝のうち

 

 

雪が降っていたようです。

 

 

さて、今年も土佐の高知から、文旦がやって来ました

 

 

 

 

 

 

知り合いの方がむいた写真ですが　私には出来ません。

 

 

今年も、とってもおいしいです

2019/2/8　今週のTOPIC　「フラット35史上最低金利を今月も更新!」

2019.02.08 / お知らせ・新着情報

住宅金融支援機構（東京都文京区）が

民間金融機関と提供するフラット35の

2019年2月の適用金利が発表されました。

 

◆融資率９割以下で返済期間が21年以上35年以下の

　主力タイプの金利幅は...

　1.31％（前月より-0.02％）～1.96％

と、今月も金利を引き下げました。

 

先月に続き金利を引き下げたことで、

フラット３５史上最安値の金利を更新しましたので、

魅力的なサービスを提供中です。

3か月連続で金利が下がったのは、

嬉しいニュースといえます。

 

◆融資率９割以下で返済期間が20年以下の金利幅は以下の通りです。

1.25％（前月より-0.01％）～1.90％

と、中期に関しても引き下げました。

 

◆融資率が９割超で返済期間が21年から35年以下のタイプの金利幅は...

1.75％～2.40％

 

◆融資率９割超で返済期間が20年以下のタイプの金利幅は...

1.69%～2.34％

 

以上のようになっています。

 

今月のフラット35は、

3か月連続で、

金利を引き下げました。

そして、今月も

フラット３５史上最低金利を更新しました。

メガバンク、ネットバンクなど、他の金融機関が、

中期固定、長期固定の金利を引き下げるのと同じく

フラット３５も金利を引き上げました。

歴史的低金利を以前継続中で、

魅力的なサービスを提供中です。

 

今月の住宅ローンの全体的な動向は、

各社が変動金利を据え置く一方で、

固定金利に関しては、

判断が分かれた月と言えるでしょう。

今後に関しては、

現在が住宅ローン金利の底と判断しています。

これで住宅ローン金利の低下は3ヶ月連続です。

これ以上下がりようがないところまで、

金利が低下しており、2019年2月は

住宅ローンの利用を

検討している方にとって、

大きなチャンスと言えそうです。

すでに物件を購入している方で、

短期固定金利を利用している方は、

将来の金利上昇に備え、

長期固定金利への借り換えがおすすめです。

物件購入を検討している方で、

良い物件がある方は、

金利が上昇する前に物件を購入し、

住宅ローンを組むことをおすすめします。

（※不動産会社と正式に契約する前に、

値引き交渉にチャレンジしてみましょう）。

多少の返済額の差は、

自身の収入アップと住宅ローン選び、

借り入れ後に繰り上げ返済を活用すれば、

何とかなるものです。

そして

今後の不透明な金利状況の可能性を考えると、

フラット35は、借入時から完済時まで

全期間固定型の住宅ローン商品なので、

今借り入れた方は35年後の完済時まで

ずっと低金利の恩恵を受けられる...

 

というメリットがあります。

 

いくら借入時の金利がいくら低くても、

何年後かには住宅ローンの返済に追われる生活...

そうなってしまっては元も子もありません。

目先の数字にとらわれず、

しっかりとそれぞれの住宅ローン商品の

メリット/デメリットを理解し、

家族のライフプランに合った住宅ローンを

選択しましょう!!

 

※下記のサイトにて、

フラット35の金利推移をご確認いただけます。

現在がどれほど低金利であるか?? ご参照くださいませ。

http://www.flat35.com/kinri/index.php/rates/top

 

【フラット35】の利用を予定している方、

住宅ローンの新規利用・借り換えをお考えの方など、

いずれにしても、

早めに行動へ移すことをお勧めします!!

 

最後に、更に金利が下がった

2019年2月の住宅ローン金利は、

まだ過去最低水準で推移しております。

現在購入を検討している方はもちろん、

住宅ローンを借り換えのタイミングを

見極めているという方にとって、

金利が下がったここ数か月は、

検討する価値があります。

住宅ローン金利が最低水準にある、

この機会を見逃さないようにしましょう。

２週間ごとの職人会の定例会議

2019.02.08 / 木の香に、ほっ！！

こんばんは。

日中は温かいような寒いような浜北でした。

今日は２週間に一度の全職人の親方を集めての定例会議の日でした。

新築からリフォームまで、この会議が大切でチームワークと連携プレーが

会社の底力をあげてくれます。

特に、お客様が住まわれている中で仕事を行う

リフォーム工事においてはタイムリーに

順繰り順繰りダンドリよく手はずよく完成までご迷惑をおかけしないように

工事が進むように打ち合わせをしています。

また、挨拶やマナーなども注意しています。

このような会議をするようになり１３年になります。

各職手作業の器用な職人さんがそろったウリ坊会ですが

より良いお住まいの工事ができるよう精進していきます。

今後ともよろしくお願いします。

「オシャレで住みやすい自然素材の家」を

　　　

　　　　　誰もが手の届く価格で建ててあげたい。

　　　新築・リフォーム・不動産・建売・雑貨家具販売・保険のご相談は

　　　住まいのトータルアドバイサーとして、

　

　浜松で一番、気軽に相談しやすい安心の住宅会社をめざす皆戸中建築へ。　

プチ増築

2019.02.08 / スタッフブログ

皆様、こんにちは！！

浜松市全域・磐田市・袋井市・掛川市・森町・湖西市にて

リフォーム・リノベーション・新築建替え・不動産をさせていただいています。

うり坊のキャラクターの皆戸中建築の鈴木克彦です。

今日も天気がいいですね～！

リビングをほんの少し広げました。

基礎を行って、外壁下地を行い、屋根の下地製作中です。

これから、サッシを付けて、雨仕舞をしてから中を貫通します。

少しでも部屋が広くなると、感じが一変すると思いますよ。

みなさんも、プチ増築はいかがですか？

屋根瓦のリフォーム

2019.02.07 / 木の香に、ほっ！！

こんばんは。

今日は15度くらいで温かいかなっと思って

水窪まで行くと一気に気温が下がり７度と

一枚余分にジャンバーを・・・。

明日は冷えそうですね。

さて、写真は屋根瓦のリフォームで修理の写真です。

昔の瓦はところどころ結束線（鉄の細い線）で

止められているくらいですので、風や地震などで

ずれたり落ちたりしますが、それを防ぐために

軒先はステンレスのボルト留と一枚一枚を

シーリングで固定します。

このような作業をして古い瓦屋根の修理をしています。

現在の新しい瓦では、防風防災瓦で一枚一枚ステンレスの釘でとめつけますので

ご安心ください。

災害が増えてきましたので早めの修理お勧めします。

さあ、お疲れまでした。

リフォーム工事

2019.02.07 / スタッフブログ

皆様、こんにちは！！

浜松市全域・磐田市・袋井市・掛川市・森町・湖西市にて

リフォーム・リノベーション・新築建替え・不動産をさせていただいています。

うり坊のキャラクターの皆戸中建築の鈴木大作です。

今日は　浴室リフォームの現場へ行ってきました。

浴室換気暖房乾燥機を付けました

暖房、衣類乾燥、換気、涼風。１台４役のすぐれものです。

花粉シーズン　洗濯物を外に干せないときに最適です。

　　　　

　

洗面化粧台の交換工事も完了　

三面鏡+ＬＥＤ照明で明るくなりました。

　　

明日から　寒くなる見たいなので

かぜひかんよう　がんばります。

卓上食洗機は使えるの？

2019.02.06 / スタッフブログ

皆様、こんにちは！！

浜松市全域・磐田市・袋井市・掛川市・森町・湖西市にて

リフォーム・リノベーション・新築建替え・不動産をさせていただいています。

うり坊のキャラクターの皆戸中建築の阿佐美由香です。

週末にＴＯＴＯショールームにお客様と一緒に見学にいってきました。

ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ、洗面化粧台、ﾄｲﾚ、ｷｯﾁﾝと見てまわったのですが、２時間があっという間に過ぎてしまいます

でも大丈夫です帰りにｶﾀﾛｸﾞを、後日ﾌﾟﾚｾﾞﾝﾎﾞｰﾄﾞも郵送していただけるので、ご自宅でじっくりゆっくり確認いただけます。

今回は今使用している卓上の食器洗い乾燥機を使いたいとのことでｷｯﾁﾝｶｳﾝﾀｰのｼﾝｸの位置を移動してｽﾍﾟｰｽを作りました。

調理ｽﾍﾟｰｽは少し狭くなりますが基本仕様の範囲内で36ｃｍのｽﾍﾟｰｽを確保できます！

　　　　　　　　・赤丸の部分を広くできます。（TOTO mitte）

調理ｽﾍﾟｰｽも確保したい！という場合は1ｃｍ刻みでｶｳﾝﾀｰの延長もできますよ。

今使用している卓上用食洗機の使い勝手が良いようならば、ﾋﾞﾙﾄｲﾝ以外の選択肢もあります

ｶﾀﾛｸﾞだけでは探せない仕様もあります。まずは相談してくださいね

綺麗なトイレで毎日の生活を楽しく

2019.02.06 / 木の香に、ほっ！！

おはようございます。

今日はあいにくの雨で、チップとの散歩もお休み。

夕べは、寝ていて足がつりまくって、これでもか～と言わんばかりに

痛かった～な～。

さて、朝一で浜北区でトイレのリフォームが完成しました。

少し収納付きでかっこいいトイレです。

1階・2階と同時に2台工事させていただきました。

1階は内装も張り替えてイメージチェンジです。

 

 

 

 

 

今のトイレは節電・節水・除菌・お掃除もしやすいなど

最先端の日本のトイレもすごいです。

午後からは、和風便器から洋風便器に交換の

工事に伺います。

綺麗なトイレで毎日の生活を楽しく迎えていただければ幸いです。