浜松市で新築・注文住宅は皆戸中建築

【セットリフォームキャンペーン】

2024.03.04 / お知らせ・イベント情報 / お知らせ・新着情報

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皆さま、こんにちは

お得な「セットリフォームキャンペーン」のご紹介です

皆戸中建築は、地元静岡県浜松市で44年

豊富な施工実績が自慢です

お客様に安心で快適な暮らしをご提供できるよう

新築・リフォーム・リノベーション・エクステリア

各種工事を承っております

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期間中、WEBからの来店予約またはお見積りをしていただき、

キッチンやお風呂など水回りの設備のご契約をいただくと

最大で3万円分の商品券をプレゼント！

予約フォームはこちらにございます。

ぜひショールームで見て、触れて、体感してみてください。

お気軽にご来場ください♪

【3月　最新チラシ】～リフォーム＆増改築～

2024.03.01 / お知らせ・イベント情報

リフォーム＆増改築　3月最新チラシのご紹介です

皆戸中建築は、地元静岡県浜松市で40年以上！

豊富な施工実績が自慢です

お客様に安心で快適な暮らしをご提供できるよう

新築・リフォーム・リノベーション・エクステリア　など

各種工事を承っております

【浜北ショールーム　3月営業カレンダー】

2024.03.01 / お知らせ・イベント情報

皆戸中建築は、静岡県浜松市で40年以上！

新築・リフォーム・リノベーション・エクステリア

豊富な施工実績が自慢です

展示台数最大級の浜北ショールーム　

【3月の営業カレンダー】はこちら👇

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特に記載のない日については通常営業となります。

・営業時間　10時～17時

・定休日　毎週日曜・月曜

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マンションと一軒家

2024.02.28 / スタッフブログ

まれに、マンションと一軒家、どちらがいいか迷っているんです...

と相談を受けることがあります。

マンションも個人の所有になるし、何が違うんだろう？と

思われる方もいらっしゃると思います。

お客様のライフスタイルによって、どちらが合っているか比較して考えるのが大事です💭

マンションは、マンション住戸を個別に所有し、建物全体の共有部分

（共用廊下、エレベーター、屋根など）は全住戸の共有になります。

そのため、マンションの維持管理のために、管理費がかかります💰

ちなみに近年では管理費は約10年で30%程度上がっているようです。

反対に、一軒家は単独で所有され、土地と建物の両方が所有となります。

庭でBBQをしたり、ガーデニングをしたりと自由ですが、

自身で建物や庭のメンテナンスをすることになります✂️

 

集合住宅であるマンションは、共同でキレイに暮らすために

いろいろな制約はありますが管理費を払うことで、基本的には管理者任せでOKです。

管理費を高いとみるか、安いとみるか。みなさんはどうですか？

 

最近のマイブーム

2024.02.27 / スタッフブログ

みなさんは最近ハマっているものや、マイブームはありますか❔

私は、コーヒー（といっても激甘なやつ）が好きなのですが、

最近、妹に教えてもらったタリーズコーヒーの

ハニーミルクラテにハマっています☕

今は、期間限定でトムとジェリーのカップになっていて

とっても可愛いんです🌸

タリーズを見かけるとついつい頼んじゃいます(笑)

ハニーミルクラテ、とっても美味しいのでみなさんもぜひ飲んでみてくださいね❕

住まいづくりのイニシャルコストとランニングコスト💰

2024.02.24 / スタッフブログ

住まいを考える上で、イニシャルコスト(住宅を取得する初期の費用)と、

ランニングコスト(住宅を所有し、日常的に維持するためにかかる継続的な費用)を

考慮して予算を立てることが大切です⚠️

例えば、イニシャルコストにはこういったものがあります。

・購入価格または建設費用

・ 不動産取引に伴う手数料や税金

・住宅ローンの手数料や金利

・新しい家具や家電製品の購入費用

...など

またランニングコストにはこういったものがあります。

・住宅ローンの月々の返済

・電気、ガス、水道などの公共料金

・火災保険料

・定期的な修繕やメンテナンス費用

・地方税や固定資産税

...など

住宅の大きさや場所によってこれらのコストは違いますが、住まいを選ぶ際には、

これらのコストを考慮して、無理のない資金計画をしていきたいですね💭

初恋と万葉集💓

2024.02.23 / スタッフブログ

こんにちは！ショールーム受付の山下です！

寒暖差がはげしい今日この頃です

私は片頭痛持ちなのですが

それが天気のせいなのか

花粉症のせいなのか

はたまた別のウイルスのせいなのか・・・

コロナもインフルエンザもノロウイルスも流行っているらしいですね！

みなさんは体調崩されていませんか？

さて、今回ご紹介する万葉集はこちら

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秋柏（あきかしわ）　

漆和川辺（うるしわかわへ）の　

小竹（しの）の芽の

人には忍び　君に堪（あ）へなくに

作者未詳

【現代語訳】

漆和川辺の篠の目に　人目を忍んでも

あなたの前ではこらえられないのです

▲

漆和川辺（うるしわかわへ）　は

現在の富士市にある潤井川のこと

春は富士山と桜と菜の花が絶景だそうです！

い、いきた～い！

（この句は秋の句なんですけどね・・・）

小竹（しの）　は

群生する細い竹のこと

人目を忍んで、隠れるのにぴったりです　

また、万葉集の中で　

君　と出てきたら

大体奥さんとか、恋人のことらしく

この句は恋の句だとわかります

もう少しわかりやすく訳すと

潤井川の小竹の中に

他の人から姿を隠すことはできても

あなたの前では恋心を隠すことができない

というように

作者の性別は不明ですが

初々しい娘さんが潤井川で好きな人を見つけてしまい

恥ずかしがって小竹に逃げ込む様子が

なんとなくイメージできます

かわいい・・・

五七五七七の中に

人間ドラマがあります

秋柏（あきかしわ）の響きも美しく

乙女の初々しい恋心の枕詞にぴったり

潤井川に行ったら

もう一度詠んでみたいです

土地探しのポイント

2024.02.22 / スタッフブログ

土地探しは、理想の住宅を建てるためにはとても重要なポイントですよね🤔

土地探しに失敗すると、必要以上に費用がかかったり、理想の間取りが実現できないなど、問題が起こりかねません。

そこで、土地探しをするうえで気をつけてみたい3つのポイントをお伝えします📣

 

①希望条件をあらい出し、絶対に譲れない条件を2つ、3つに絞る

100点満点の物件は存在しないと言われているほど、希望を全て満たす土地を

探すことはとても難しいものです。

パーフェクトを目指そうと尽力すると、80点や70点の

いい条件の土地まで逃してしまいかねません。

絶対に譲れない条件を絞り探していくことで、

理想の住まいをスケジュール通りに建てられる可能性が高まります。

 

②土地や建物の総予算を決めておく

土地、建物やその他にかかる総予算を決めておき、

それぞれの配分をざっくり決めておきましょう。

予算を決めてから情報を集めることで、効率的に進めることができ、

結果的に無理のない支払い計画で進められます。

 

③気になる土地は現地を見にいく

工務店や不動産会社、ネットで気になる土地を見つけたら必ず現地を見に行きましょう。

日当たりや風通しの良し悪し、前面の道路の広さなど、

実際に見なければわからないことが沢山あります。

現地を見にいくことを省いて決めてしまうのは、とてもハイリスクなので必ず見に行きましょう。

 

他にも気をつけるべきポイントはありますが、工務店や不動産会社などの土地探しのプロと探していくことで、理想の土地に出会える可能性が広がります❗️

ぜひ参考にしてみてくださいね💭

 

 

 

花粉襲来

2024.02.21 / スタッフブログ

昨日はとても暖かい１日でしたね😝

うちのニャンズたちは窓辺でごろ～んだら～んな１日でした🐈

といっても、２匹ならぶと格闘会が始まってしまうのですが...

毎日の日課です(笑)

そして、今日の本題へ。みなさんにシェアしたい

昨日、山へ向かった社長から届いた衝撃画像です📷

山からモヤモヤモヤっとでているのが分かりますか❔

そうです。

花粉です。衝撃すぎますよね🥶

あまりの衝撃に、「ひぇ～...❕」と声が出てしまいました。

花粉症の私は、春本番を震えて迎えることになりそうです......

幹太くんとアレンジ棚👕

2024.02.20 / スタッフブログ

昨日は、風と雨が強く、夜もゴーゴーと鳴っていましたね🌀

しばらく天気の悪い日も続きそうで、偏頭痛持ちの私は少し憂鬱です、、

対するうちの息子は、最近覚えた『あめ』という言葉が連呼出来て

とてもうれしそう、、なので雨も悪くはないか。と思ったり😜

そして、雨といえば、洗濯物。部屋干し。生乾き。

これも雨の日が憂鬱になる１つの理由だったりしますよね。

そんな日の救世主

ガス衣類乾燥機 幹太くん❕

先日も、お客様のおうちに施工させて頂きました🔨

棚もまわりの用途に合わせて、アレンジで施工させて頂きました❕

よくある市販の棚やラックだと、どうしても周りのダクトなどの関係で

置けるものが限られたり、幹太くん上がデッドスペースになったりしますが、

オリジナルだと合わせて施工できるのでスペースを上手く活用できます💪

全体像はこんな感じです。

みなさまもぜひ、梅雨本番のジメジメがくるまえに、

洗濯機まわり、見直してみてはいかがでしょうか❔