浜松市で新築・注文住宅は皆戸中建築

皆戸中建築

  • ホーム
  • サイトマップ
お電話でのお問い合わせ
0120-87-0669
皆戸中建築ブログ

🔎新築工事に欠かせない2つの検査

新築工事に欠かせない2つの検査 ~中間検査と躯体検査~


こんにちは、皆戸中建築です!

先日、新築現場にて、「中間検査」と「躯体検査」の2つの検査が行われました!
第三者機関の検査員さんが、隅々まで検査して下さるので、お施主様も安心ですねconfident


新築住宅を建てる際には、工事中に重要な検査が行われますが、今回は上棟後に行われる「まちづくりセンターの中間検査」と「JIOの躯体検査」についてご紹介しますflair



🏠まちづくりセンターの中間検査

まちづくりセンターは自治体から指定を受けた検査機関で、建築基準法に基づき検査を行います。


<検査のタイミング>
基礎・柱・梁などの骨組みが完成した段階で実施されます。


<主なチェックポイント>

・図面通りに建築されているか

・構造耐力や防火対策に問題がないか

・金物の設置や接合部分の施工状況

この検査に合格しなければ、次の工程には進めません。


CIMG2477-thumb-400x300.jpg




🔎JIOの躯体検査

JIO(日本住宅保証検査機構)は、住宅瑕疵担保責任保険に関連した第三者機関です。


<検査のタイミング>
建物の骨組みが完成した時点で行われます(基礎・柱・梁の施工完了後)。


<主なチェックポイント>

基礎の施工状況(ひび割れや不具合)

・耐力壁や金物の設置状況

JIOの検査に合格することで、瑕疵担保責任保険に加入でき、万が一の不具合にも備えられます。


DSC_1242-thumb-400x300.jpg



flair検査の重要性

これらの検査は、建物の安全性と品質を確保するために欠かせません。
施主にとっては見えない部分のチェックとなるため、しっかりと検査をクリアした上で次の工程へ進むことが大切です。

🏡 安心できる家づくりのために、検査の重要性を理解しておきましょう!











【新築】上棟式を迎えました!

こんにちは、皆戸中建築です🏠


先日、無事に上棟式を執り行いましたsign01

お施主様、ご家族の皆様、ご関係者の皆様、職人の皆さんとともに、
この大切な節目を迎えることができ、大変うれしく思っておりますconfidentheart04




上棟式とは?~その意味と大切さ~

家づくりの中で「上棟」とは、建物の骨組みが完成し、
棟木(むなぎ)を取付けることを指します。

これを記念して行うのが「上棟式」ですsign01

上棟式には、「建物が無事に完成するように」、
「家が繁栄し、災いから守られるように」との願いが込められていますclover

また、建築に関わる大工さんや職人さんへの感謝を伝える意味もあり、
昔から大切にされてきた日本の伝統的な儀式ですflair


最近では、簡略化されるところも増えていますが、皆戸中建築では、
お施主様のご意向を尊重しながら、そのご家族にとって思い出深い一日となるよう、
できる限り心を込めてお手伝いさせていただきますhappy01



※工事中
DSC_0074 - コピー.JPG
※2種類の助成金が対象✨
 ①静岡県「住んでよし しずおか木の家推進事業」対象→詳しくはこちら
 ②浜松市「天竜材の家 百年住居(すまい)る事業」対象→詳しくはこちら






最後に ~感謝の気持ちを込めて~

改めて、お施主様、ご家族の皆様、この度は上棟おめでとうございます🎊
そして、いつも丁寧に施工してくださる職人さんの皆様、本当にありがとうございます✨

お家が完成するその日まで、しっかりと寄り添いながら進めて参りますので、
これからもよろしくお願いいたしますconfident

また、これから家づくりをご検討の方も、ぜひお気軽にご相談くださいshine
私たち皆戸中建築が、皆さまの理想の住まいづくりを全力でサポートいたしますfuji



多くのご来店、誠にありがとうございました!

2025.03.01 / スタッフブログ

皆さま、こんにちは。皆戸中建築です🏠


1/7(火)~2/28(金)まで開催いたしました【2025 あったかお風呂祭り】が無事に終了いたしましたfuji

ご来店いただいた皆さまに心より感謝申し上げますconfidentheart04




多くのご来店、誠にありがとうございましたsign03

今回のあったかお風呂祭りでは、最新の浴室設備のご紹介やリフォーム相談を通じて、多くのお客様と直接お話する機会をいただきましたconfident

「実際に見て触れて納得できた」「リフォームのイメージが具体的になった」など、嬉しいお声をたくさんいただき、スタッフ一同、大変励みになりましたclover




イベントのハイライトshine

最新のお風呂展示コーナー:実際に触れて体験していただき、機能性やデザインの魅力を体感!

🛀3メーカーのお風呂を展示:各メーカーの機能性やデザイン、ヒートショック対策や節水・省エネのポイントを解説!


S__9428995.jpg



今後について

今回のあったかお風呂祭りを通じて、改めて「快適な住まいづくり」の大切さを実感しましたconfident

これからも皆さまの暮らしを豊かにするご提案をしてまいりますので、どうぞよろしくお願いいたしますsign01

イベントにご来店いただいた方、ご都合が合わず今回は見送られた方も、ぜひお気軽にご相談くださいshine


今後も皆さまに喜んでいただけるイベントを企画しておりますので、次回もお楽しみにhappy02

改めまして、皆さまのご来店とご支援に心より感謝申し上げますconfident
ありがとうございましたshine


皆戸中建築 スタッフ一同



2025年1月7日(火)~2025年2月28日(金)の間にご相談いただき、2025年3月15日(土)までにご契約いただいた方は、イベント特典の対象となります。
 詳しくはあったかお風呂祭り詳細ページをご覧ください。



※現在【売切御免!売りつくし展示品処分セール】を開催中ですflair











新築の上棟式が行われました✨

こんにちは、皆戸中建築です🏠


先日、新築の工事現場にて、上棟式が行われましたsign01

お施主様、ご家族の皆様、ご関係者の皆様、おめでとうございますshine

お天気にも恵まれ、無事にこの日を迎えることができ、大変うれしく思っておりますconfidentclover


DSC_0141 - コピー.JPG


無事、上棟を終えると、次はJIOの躯体検査や防水検査がありますpencil


【JIO】とは?

日本住宅保証検査機構
→国土交通大臣登録の住宅性能評価機関です。

第三者機関の検査員の方が検査して下さるので、安心ですねwinkshine


躯体検査は、図面通り筋交いや金物などの施工がされているかチェックしますflair

防水検査は、雨水から建物を守るために、サッシ周りに防水テープ等、しっかり防水施工がされているかチェックしますflair


これからもお施主様のご期待に精一杯応えられるように、気を引き締めてひとつひとつ工事を進めていきたいと思います。

引き続きよろしくお願いいたしますconfidentheart04

理想のキッチンの選び方🍴

理想のキッチンの選び方🥢


こんにちは!皆戸中建築です🏠

家づくりの中でも、キッチンは暮らしの中心となる重要なスペースです。
家族のライフスタイルや好みに合わせて、デザイン性と機能性を両立させることがポイントです。
今回は、工務店が提案する際に役立つ「キッチンの選び方」をご紹介します。


IMG_8738.JPG



1.キッチンのレイアウトを決める

キッチンの基本はレイアウト選びから始まります。

代表的なタイプは以下の通りです。

  • I型キッチン:シンプルでコンパクト。スペースの有効活用に最適。
  • L型キッチン:作業動線が短く、家族と会話しやすい。
  • アイランドキッチン:開放感抜群。家族や友人とコミュニケーションを楽しめる。

💡 ポイント:ライフスタイルや家族構成に合わせて選ぶことが大切です。




2.ワークトライアングルを意識する

効率的な作業動線を確保するために重要なのが「ワークトライアングル」。

これは以下の3点を結ぶ動線です。

  • シンク(洗う)
  • コンロ(加熱する)
  • 冷蔵庫(保存する)

💡 ポイント:この三角形がバランス良く配置されることで、無駄な動きが減り、調理がスムーズに進みます。



3.素材とキッチンの選び方

キッチンは耐久性メンテナンス性が求められる場所です。

主な素材の特徴は以下の通りです。

  • ステンレス:耐久性が高く、衛生的でお手入れが簡単。
  • 人工大理石:高級感があり、カラーのバリエーションが豊富。
  • タイル:デザイン性に優れ、個性的な空間を演出。

💡 ポイント:インテリア全体との調和を考えて、色や質感を選ぶことも重要です。


IMG_9523.JPG



4.収納計画で使いやすさUP

キッチンでのストレスを減らすためには、収納力の確保が不可欠です。

  • 引き出し式収納:奥まで取り出しやすい。
  • パントリー:食材のストックに便利。
  • 吊り戸棚:デッドスペースを有効活用。

🚩 アドバイス:実際の動作をシミュレーションして、収納の高さや配置を決めましょう。


5.家電の配置と配線計画

最近のキッチンは家電の数が多いため、コンセントの数や位置も重要です。

  • 家電ごとの使用頻度に応じた配置
  • 作業台周辺のコンセントの確保
  • 電源容量の確認


_MG_6046.JPG



まとめ

キッチン選びは、見た目だけでなく機能性、動線、収納、家電計画まで総合的に考えることが成功のカギです。お客様のライフスタイルに寄り添いながら、最適なキッチンを提案しましょう!
ぜひ、浜北ショールームにご来店いただき、実際に機能やデザインを体験してくださいhappy01

浜松市・磐田市・袋井市で注文住宅の新築をご検討している方は、ぜにこの記事をご参考にしていただけますと幸いです。もっとくわしく知りたい、相談したいという方は皆戸中建築にお気軽にご相談ください🏠

後悔しないための新築トイレの選び方!🚽✨

後悔しないための新築トイレの選び方!🚽✨


こんにちは、皆戸中建築です!

新築のトイレ選びは、デザイン・機能・価格のバランスが重要です。

今回は、後悔しないためのトイレ選びのポイントを解説します!


1. タンク式 vs タンクレス、どっちがいい?

① タンク式(昔ながらのタイプ)

メリット

 ・停電時も流せる(レバーで水を流す方式)

 ・価格が比較的安い(10万~20万円台)

 ・故障しにくく、交換パーツも豊富


デメリット

 ・タンクがあるので圧迫感がある

 ・連続使用時に、タンクに水が溜まるまで待つ必要あり


👉 コスパ重視・災害対策を考えるならタンク式!


IMG_8410.JPG



② タンクレストイレ(スッキリデザイン)

メリット

 ・空間が広く見える!高級感あり

 ・連続で水を流せる(貯水タンク不要)

 ・掃除がしやすい


デメリット 

 ・停電時に流せない場合がある

  (停電時でも流せるようにハンドルなど手動レバー付あり)

 ・水圧が低いと設置できないことも


👉 デザイン&機能重視ならタンクレスがおすすめ!


IMG_7900.JPG



2. 絶対に欲しい!おすすめ機能TOP5


① 節水&節電機能

 💧 最新トイレは年間水道代を60%以上節約可能!

    旧型(13L最新型(3L~6L)で大幅節水!


② 自動洗浄&防汚加工

 🧼 フチなし形状・防汚加工で掃除がラクに!

    TOTO:「きれい除菌水」、LIXIL:「アクアセラミック」


③ 脱臭&消臭機能

 💨 ニオイを素早く吸収!来客時にも安心

 

④ 自動開閉&自動洗浄

 🚪 手を触れずに開閉&流せるから衛生的!

 

⑤ 停電時対応

 ⚡ 手動レバー付き を選ぼう!



まとめ

新築住宅のトイレ選びでは、機能性・デザイン・コストをバランスよく考慮することが大切です。

また、家族構成や生活スタイルによって選ぶべきポイントは変わっていきます。

是非、浜北ショールームにご来店いただき、実際に機能やデザインを体験してくださいhappy01


浜松市、磐田市、袋井市で注文住宅の新築をご検討している方は、ぜひこの記事を参考にしていただけますと幸いです。もっと詳しく知りたい、相談したいという方は皆戸中建築にお気軽にご相談ください!

ユニットバスの選び方🛀

こんにちは、皆戸中建築です🏠

新築住宅を計画している方にとって、ユニットバスの選び方は重要なポイントの一つです。
毎日使う場所だからこそ、快適さ、機能性、デザインを慎重に検討する必要があります。
このブログでは、ユニットバスを選ぶ際のチェックポイントと、最新のトレンドについてご紹介します。


IMG_0503.JPG




1)サイズと配置を考える

ユニットバスは、設置スペースのサイズに応じて様々なタイプがあります。新築住宅の場合、間取りの段階で浴室スペースを確保できるので、以下の点に注目しましょう。


1.浴槽のサイズ
 広い浴槽はリラックス効果が高いですが、必要以上に大きいと他のスペースが狭くなります。
 一般的には1216(120×160cm)や1616(160×160cm)サイズが人気です。

2.天井の高さ
 ゆとりのある空間を作りたい場合は天井高も考慮しましょう。

3.入口の位置
 動線を考え、他の部屋とのアクセスが便利な配置を検討してください。


IMG_7084.JPG




2)機能性を重視する

最近のユニットバスには、快適性を向上させるための多彩な機能が搭載されています。以下のような機能を比較して選びましょう。

1.保温機能
 浴槽や床材に保温性の高い素材を採用したタイプは、冬場でも快適です。
 例: TOTO「サザナ」の「魔法びん浴槽」

2.浴室乾燥機
 洗濯物を干したり、カビ防止に役立ちます。

3.自動洗浄機能
 浴槽や排水口の掃除を自動で行う機能は、家事の手間を軽減します。


スクリーンショット 2025-01-24 122223.jpg
※TOTOサザナより




3)デザインとカラー

新築の場合、内装全体のデザインに合わせた浴室を選ぶことが可能です。以下を参考にしてください。

1.壁パネルのカラー
 光沢感のあるホワイトや温かみのある木目調が人気。

2.床材のデザイン
 滑りにくい素材で、落ち着いたカラーを選ぶと掃除の手間が軽減されます。

3.照明
 間接照明や調光可能なLED照明で癒しの空間を演出。


IMG_9226.JPG



4)長期的なメンテナンス性

購入後の掃除のしやすさや耐久性も重要です。ユニットバスはパーツが一体化しているため、従来の在来工法浴室と比べてメンテナンス性に優れていますが、以下も確認しましょう。

・床や壁の素材が汚れにくいか。

・排水口の掃除が簡単にできる設計になっているか。

・メーカー保証期間やアフターサポートが充実しているか。



まとめ

新築住宅のユニットバス選びでは、サイズ・機能性・デザイン・コストをバランスよく考慮することが大切です。また、家族構成や生活スタイルによっても選ぶべきポイントは変わってきます。可能であればショールームに足を運び、実際に機能やデザインを体験してみると良いでしょう。

浜松市、磐田市、袋井市で注文住宅の新築をご検討している方は、ぜひこの記事を参考にしていただけますと幸いです。もっと詳しく知りたい、相談したいという方は皆戸中建築にお気軽にご相談ください!

ビルトインガレージ🚙

こんにちは、皆戸中建築です🏠


ビルトインガレージを備えた注文住宅は、車好きの方や、便利さとデザイン性を両立させたい方に人気の高い選択肢です。この記事では、ビルトインガレージを取り入れる際のメリット、デメリット、設計のポイントを詳しくご紹介します。


IMG_6766.JPG



ビルトインガレージのメリット


1.車の保護

ビルトインガレージは、車を雨風や紫外線、雪などの外部環境から守ります。これにより、車の劣化を抑え、長持ちさせることができます。特に高価な車や趣味の車を所有している方にとっては、大きな魅力です。


2.防犯対策

ガレージが建物の中に組み込まれているため、外部からの侵入が難しく、防犯性が高まります。セキュリティカメラやオートロック機能を追加すれば、さらに安心です。


3.利便性

雨の日でも濡れずに車に乗り降りができるため、小さなお子様がいるご家庭や、荷物の多い買い物帰りに便利です。家とガレージが近いことで、日常生活の動線もスムーズになります。


4.デザイン性の向上

注文住宅ならではの自由な設計で、ビルトインガレージを家のデザインの一部として取り入れることが可能です。スタイリッシュな外観や、趣味の空間として活用できるインテリア設計が楽しめます。



ビルトインガレージのデメリット


1.建築コストの増加

ビルトインガレージは通常の駐車スペースに比べて建築費用が高くなることがあります。耐震性や断熱性を確保するために特別な設計が必要な場合も多いです。


2.生活スペースの制限

ガレージを建物の一部に組み込むため、家全体の床面積に影響を及ぼすことがあります。特に狭小地では、ガレージを設置することで他の居住空間が制限される可能性があります。


3.換気や臭いの問題

ガレージ内で車を使う際の排気ガスや、ガレージに保管したものの臭いが家の中に入り込むことがあります。これを防ぐためには、換気設備や断熱材の適切な設置が重要です。



設計時のポイント


1.動線の確保

ビルトインガレージと玄関、またはキッチンなどの生活空間の間に便利な動線を確保することで、快適な暮らしが実現します。特に荷物を運び込む動線は、短く効率的であることが理想です。


2.広さと高さの確保

車のサイズや収納スペースを考慮して、十分な広さと高さを確保することが重要です。また、将来車を買い替える場合に備えて、少し余裕を持たせるのがおすすめです。


3.断熱・防音対策

ガレージの天井や壁には断熱材をしっかりと使用し、音が室内に響かないよう防音対策を講じましょう。これにより、快適な居住環境を維持できます。


4.照明と電源の配置

ガレージ内での作業や趣味の時間を楽しむためには、適切な照明や電源コンセントの配置が重要です。明るさや配置を考慮して、実用性を高めましょう。


CIMG1330.JPG



まとめ


ビルトインガレージは、車好きの方や、利便性・デザイン性を重視する方にとって非常に魅力的な選択肢です。ただし、建築コストやスペースの制約といったデメリットもあるため、計画段階でしっかりと検討することが大切です。

家族のライフスタイルや敷地の条件に合わせた設計を行い、理想の住まいを実現してください!







バリアフリー玄関で安心・快適な暮らしを

2025.01.16 / スタッフブログ

~バリアフリー玄関で安心・快適な暮らしを~

高齢者や身体が不自由な方、また妊婦さんや小さなお子さんがいるご家庭では、玄関を「バリアフリー」にすることで、安心して日々の生活を送ることができます。ここでは、バリアフリー玄関のポイントをわかりやすく解説します。


IMG_0396.JPGのサムネール画像



★バリアフリー玄関の主なポイント


1、段差解消
玄関は段差が多く、移動が難しい場所の一つです。段差をなくすか、スロープを設置することで、車椅子や杖を使う方でも出入りがしやすくなります。高さのある段差には手すり付きのスロープが特に便利です。


2、手すりの設置
玄関の段差や靴を脱ぎ履きする際に、手すりがあると転倒防止や体の支えになり安心です。手すりは握りやすい高さ(約75〜85cm)に設置するのが一般的で、滑りにくい素材のものを選ぶのがおすすめです。


3、広いスペースの確保
車椅子や歩行器を使う場合は、玄関スペースを広くすることで出入りがスムーズになります。また、荷物を持ちながらでも余裕を持って動けるスペースがあると便利です。


4、滑りにくい床材
玄関の床材には、雨の日でも滑りにくい「ノンスリップ加工」のタイルやマットを使うことで、安全性が高まります。


5、玄関周辺の収納の工夫
靴箱や傘立てなど、収納スペースを整理整頓することで、玄関内をすっきりさせ、移動しやすくすることも大切です。



★補助金制度を確認しよう!

玄関のバリアフリー化には、工事費用がかかることがありますが、多くの自治体で「住宅改修助成金」を利用できます。高齢者や障害者の方を対象に、玄関の段差解消や手すり設置工事の費用を補助してくれる制度です。お住まいの市区町村に相談してみましょう!

※浜松市はこちら(令和6年度)


まとめ

バリアフリー玄関は、家族みんなが安心して暮らせる環境を作る第一歩です。段差をなくす、手すりを設置する、床材を工夫するなど、小さな改善でも安全性や快適性が大きく向上します。リフォームを検討する際は、プロの業者や自治体の相談窓口に気軽に相談してみてください!


2025年 新年のご挨拶🎍

2025.01.08 / スタッフブログ

新年のご挨拶

拝啓 新春の候、皆様におかれましては健やかに新年をお迎えのことと存じますfuji

旧年中は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございました。

本年も、地域に根ざした工務店として、皆様の「住まいづくり」に真心を込めて取り組んでまいりますshine

ご満足いただけるサービスを提供できるよう、スタッフ一同さらなる努力を重ねてまいりますので、引き続きご支援のほどよろしくお願い申し上げますconfident

末筆ではございますが、本年が皆様にとって幸多き一年となりますようお祈り申し上げますclover


08.png